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国家对小区管道井的规定
地下室的核心筒要不要参与分摊
答:
一般要,具体看
小区的规定
。公摊范围一般是:各产权户的电梯井、
管道井
、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。核心筒就是在建筑的中央部分...
房子公摊大的优缺点
答:
1、优点:公摊面积大意味着公共空间的使用面积更广,比如电梯更多,那么业主日常出行更方便;另外室外活动空间也会更开阔。2、缺点:购房成本高,公摊面积是计算在购房面积内的,公摊面积大的话,增加了购房成本,但购房者能享受到的实际使用面积却不高。房子公摊多少合适1、
国家对
公摊面积没有明确
的规定
...
高层烟道有何
规定
答:
2、
国家
建设部颁布的建筑工业行业标准《住宅厨房、卫生间排气道》(JG/T194-2006) ,适用于各种原材料制成的排烟气道(除硫铝酸盐水泥和硅酸盐水泥之外的原料必须取得相关新材料应用证书)。3、国家发改委颁布的建材行业标准《玻璃纤维增强水泥排气
管道
》(JC/T854—2008),适用于以硫铝酸盐水泥和硅酸...
商品房
国家规定的
交房标准有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
2.商品房
国家
交房标准之容积率、绿化率标准 一个良好的居住
小区
,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。3.商品房国家交房标准之房屋公摊面积标准
关于
商品房的公摊面积,国家没有相关
规定
,但按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、
管道井
、楼梯间...
国家
商品房交房标准 注意事项有哪些?
答:
2、容积率、绿化率
国家
标准 一个良好的居住
小区
,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。3、房屋公摊面积标准
关于
商品房的公摊面积,国家没有相关
规定
,但按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、
管道井
、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅...
小区
装修管理
规定
范文
答:
严禁安装凸出式防盗网,安装内防盗网必须按照管理处
规定
的统一规定安装 4、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量,严禁擅自乱接、乱拉电线,造成后果由本人负责 5、安装水电管线要符合
国家
标准、严禁用户擅自拆除、改装,煤气管道、上下水
管道井
6、严禁装修时覆盖、迁移以下设施,可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气...
管道井
门锁开锁技巧 管道井门锁坏了怎么维修
答:
管道井
门锁坏了怎么维修?1、这种情况下应该是由
小区
的物业负责管理的,同时需要 物业公司 进行维修。2、按照相关
的规定
, 水管 从水厂到小区是归当地水厂负责的,小区到住户是归物业负责的,住户内是归 业主 负责的,所以需要根据实际情况来考虑。家装水管阀门坏了怎么办 1、如果经常使用水管阀门开关...
选房子楼层注意事项
答:
而且,一般底层接近地面,周边
管道井
较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些
小区
底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。 二、采光问题 目前,新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到
国家规定的
最低日照(楼盘)标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出...
公摊面积超过多少算违法建筑
答:
而且,高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“
管道井
”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。 3、别墅的住房,
国家规定
,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%,别墅类型的住房包括地下楼...
公摊系数一般是多少?
答:
二、按照
国家
《房产测量规范》的相关
规定
,商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、
管道井
、楼...
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