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国内计价方式现状
按合同类型和
计价方法
划分承包方式有几种?
答:
如果图纸和说明书不够详细,未知数比较多,或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况,承包单位须承担应变的风险;为此,往往加大不可预见费用,因而不利于降低造价,最终是对承包单位不利。这种承包
方式
通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。2、按量
计价
合同 按量计价合同以工程量清单和单价表为...
工程量清单
计价
的主要特点是什么?
答:
(3)工程量清单
计价方法
,是招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,招标人在编制工程量清单时必须做到四统一;即统一编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。(4)采用综合单价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素,即综合单价包括...
工程造价
计价
有哪些标准规范
答:
在我看来主要有以下几类:现行工程造价
计价
规范,比如目前广泛推广执行的《清单计价规范》相应的现行工程定额及价目表。相应的关于取费方面发布的文件等。按相关要求执行的信息价。这些标准和规范全国各省市及下属地区均不相同,而且同一地区不同时间阶段都会有相应的变化。要随时灵活掌握、使用。
企业可以同时存在二种
计价方式
吗?
答:
可以的,以下仅供参考:一、几种
计价形式
的存在及其优劣。1、采用预算定额、采用报价消耗量定额和采用企业定额三种计价形式,既可能同时存在于某一时期,亦可分别存在于不同时期。这要看我国工程量清单计价管理规范的规定和各地区结合本地区情况实施该规范的要求和采取的步骤。2、三种计价形式的优劣。在目前...
定额
计价
与清单计价区别与联系
答:
1、概念不同。(1)等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。(2)清单计价是依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种
计价方式
。2、方法不同。定额...
长沙岳银欣苑中央空调怎么
计费
答:
一、 中央空调计费的
现状
随着经济的不断发展,中央空调在商业性大楼和民用住宅中已被广泛采用。但收费方式则基本上沿用暖气系统按面积平摊
计费方式
。即:由大楼的物管部门根据每个月中央空调的总费用与每个用户的面积来收费;或者物管部门根据当地的一般情况定出每平方米价格,各用户按承租总面积付费,这...
以工程量清单
计价方式
为基础的合同属于单价合同,这话怎么理解?
答:
国家层面应尽快引导改变
国内
法律制度和国内市场的
现状
,以促进工程总承包项目总价合同
形式
的推广,发挥工程总承包的优势,培养能够与国际接轨的工程总承包公司。 2019年12月23日,住建部联合发改委共同发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,大力推动我国工程总承包模式制度发展。可以预见,未来工程总承包市场...
简述工程造价
计价
依据的特征
答:
是
国内
传统造价管理常用的一种
计价方式
,是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、以及一定范围内的风险费用。这里需要注意的是,工程量清单综合单价中是不包括规费和税金等非实体工程费的。 全费用综合单价 则是国际造价管理常用的计价方式,是指单价中综合了分项工程人工费...
清单
计价
与合同
形式
?
答:
这类合同一般适用于工程量清单
计价
的项目。可调价格合同。可调价格包括可调综合单价和措施项目费用等,双方应在合同专用条款中约定综合单价和措施项目费的调整
方法
。 在实际工作中,合同双方应根据工程项目的明确程度、竞争情况、复杂程度、规模和工期以及外部环境因素等实际情况,选择适合的施工合同类型 ...
实行工程量清单
计价
必要性?
答:
实行工程量清单计价必要性是什么?请看中达咨询编辑的文章。①工程量清单计价有利于我国的
计价方法
和国际通行方法接轨,也符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则。工程量清单
计价方式
是目前国际上通行的做法,在我国实行工程量清单招标,有利于提高
国内
建设各方主体参与国际化竞争的能力...
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