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固定总价加风险包干
固定总价
合同的局限性
答:
第四,
固定总价
合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商讨并确定合同总价,最终按总价结算。通常只有设计变更,或符合合同规定的调价条件(例如法律变化),才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同,承包商要承担两个方面的
风险
:一是...
什么叫
总价包干
答:
问题四:什么是
总价包干
什么是单价包干 总价承包就是将一个单位工程量按照定额以及各种费用总价一次性包死。 单价承包就是按照单位工程量单价承包的一种承包方式。 问题五:施工图总价包干比综合单价包干有什么区别?优点在哪里? 合同包干价分为两种:一种为总价包干,也称为一口价,
固定
合同价;另一种是单价包干。这...
固定总价
合同工程量增加了怎么办
答:
法律分析:在
固定总价
合同中,发包人一般都会约定以施工图
总价包干
,也就是说,施工单位必须严格按照施工图进行施工,虽然有工程量清单,但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误,如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的,则承包人的
风险
相对来小一些,否则的话,承包人的风险主要表现在:1、...
总价包干
合同结算时需要核量吗
答:
【法律分析】
固定总价
合同一般不需要核实工程量,固定总价合同在合同
风险
范围内的数量和单价风险都有承包单位承担。没有特殊情况下,在实际完成工程量少于投标报价的清单工程量时,也按包干价给付工程款。
总价包干
包图纸所有内容1、除合同另有规定外,发生变更即变更后工程量-原来工程量(不管你包干合同的...
固定
单价合同
答:
(1)建议在合同中明确
固定总价
包干的风险范围,同时约定风险范围以外的价格涨幅的处理方法。如果业主招标时明确合同为固定总价合同,但未明确
风险包干
范围,则中标后双方应在专用条款中约定该固定价款包含的价格风险范围(行业惯例为10%)以及超出此范围的处理方法。(2)约定风险包干范围。因材料涨跌不依当事人的意志为转移,...
工程监理服务费用
包干
使用( )报价方式。
答:
【答案】:A 工程监理服务费用
包干
使用
固定总价
报价方式。工程竣工后,合同
风险
范围之外的监理费用按照约定进行调整。
什么是
总价包干
?其合同如何结算?
答:
2、
总价包干
合同,原则上价格、量的
风险
均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同约束。
施工图
总价包干
合理吗?
答:
但如果工程实际成本超过合同总价,承包商需要自行承担额外费用,无法要求业主支付额外的费用。优点:- 降低业主
风险
:由于合同
总价固定
,业主在施工过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。- 承包商利润机会:如果承包商在施工过程中能够高效控制成本,可能会获得更高的利润。2. 综合单价
包干
:综合单价...
合同计价方式
答:
按计价方式分为:总价合同,单价合同,成本加酬金合同 其中总价合同又分为:
固定总价
合同、调值总价合同 常用的合同计价模式有哪些? 常用为三种: 1、清单综合单价计价模式; 2、
总价包干
计价模式; 3、成本+酬金计价模式。 定额结算属于什么合同计价形式 属于总价、单价、成本加酬金三种当中的成本加酬金的型别; 所谓总价合...
包干
价什么意思
答:
(合同价款包括的
风险
范围:合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算,以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准)。 工程竣工后,承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定,编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中,承发包双方就该合同是
总价包干
合同还是单价包干合同...
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