55问答网
所有问题
当前搜索:
因为限购房子无法过户怎么办
属于
限购
人群,想把我们
房子过户
给父母,可以再买吗
答:
限购
令是以家庭为单位的,家庭是指(
购房
人、配偶和未成年子女),即
房产
证上写父母加未成年子女的名字,有几套房,这个家庭就算多少套。若子女已满十八岁。如果家庭已有两套房,且房产证上写的是父母的名字,子女仍然可以自己的名义买房。但是,如果房产证上写的是父母和满18岁子女的名字,虽然是属于一...
现在
房子限购
,
怎么
买二手房,才能合法又能少交税呢?
答:
五.交易费6/平方,双方。六.生产成本80元,买方(生产印花税5元)为买方。七.营业税5.6%由出卖人缴纳,普通住房两年后可减免。买一套二手房和买一套新房并
不
容易,但重点却截然不同。毕竟,二手房大多是老
房子
,涉及税收和装修等重大问题。我们赶快普及相关知识吧。一、二手
房过户
手续费是多少?买方...
...买
房子
的业主想退房的啊?我想退房,
因为
政策下来,第三套
房子不
...
答:
广东法制盛邦律师事务所的傅显扬律师则从卖方承担的合同义务,来看这个问题。“买家付款后,
房产过户
的义务应由卖家来承担,
因为限购
令而
无法过户
,其法律后果也自然要由卖家承担。定金要退,已付的房款也一样要退。”北京大成律师事务所广州分所高级合伙律师陈北元则认为,如果仅仅是为了规避市场风险,担心...
我是
房产
中介的,
因为购房限购
,买房的客户没有
答:
商品房
的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的
房子由于
离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家...
买房
不能
落户
怎么办
答:
3、违规建造的房屋对于违规建造的房屋,必然没有国家的批准,那么也就
无法
落户。不过,有些
购房
者就是为了图便宜,敢冒风险买了这种房屋,结果“钱房两失”。4、没有房产证的房屋没有房产证的
房子不能
落户,也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到
办理过
...
我在
限购
令之前已经有2套
房子
了,后来限购令出来了,我又想买一套,但是...
答:
不
可以的,再说
过户
一半给你,相当于姐夫把自己的
房子
(转让、赠与、卖出)一半给你,要交大笔税金的。真是弄的好麻烦,以你姐夫的名义买房子,法律上讲房子就是你姐夫的了。你不怕以后你姐夫不认账么。还搞什么转让50%,我的天,敢情这房子已经是你姐夫的了。实在需要钱,把这套房子卖了吧,钱...
买
房子过户
需要什么手续
答:
过户需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、
房子过户
:卖方带身份证、户口簿、结婚证、
房产
证、土地证、
房屋
买卖合同;买方带身份证、户口簿。
名下已经有一套
房子
还没有
过户
给别人,在
限购
的情况下,可以再买一套期房...
答:
6、当地暂
不
具备
房屋
登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请...
刚买的
房子
还没有办理网签就遇上
限购
了,该
怎么办
?
答:
这个是政策性的,没有办法。开发商拖了太久了,有责任的。
司法拍卖
房屋
没有
房产
证
怎么过户
答:
可以申请办理你的
房产
证。《
房屋
登记办法》: 第三十五条
因
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜