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回迁房房产证几年下来
回迁房
有
房产证
吗
视频时间 01:24
回迁房
的使用年限是多少年
答:
2、如果
回迁房
是用作综合用地使用的话,那么回迁房的产权年限是50年。3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么回迁房的产权年限是40年。回迁房可以买卖吗1、业主已取得
房产证
可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其...
回迁房几年
能过户,是从入住开始算,还是从拿到
房产证
答:
回迁
的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。
我家是
回迁房
,住3年,开发商还没办
房产证
,有人说这样房子很难办理房产证...
答:
你自己是办不出
房产证
来的。产权证需要开发商协助办理
回迁房房产证
办理流程
答:
回迁房
办理
房产证
应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的税费后,登记机关通过审核发放房产证。 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条:申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当...
我要买
房产证下来
2年的
回迁房
,买完可以过户吗?费用是多少?急!急!急...
答:
2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(
房产证
未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是...
回迁房
怎样办理
房产证
答:
回迁民发拿到
回迁房
的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办
房产证
的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权...
回迁房几年
能过户,是从
房产证
来算,还是从入?
答:
回迁房
应该从办理
房产证
之日算起,2年以后过户费用低一些。但是预防2年之间出现不必要的问题,还是早点过户到自己名下,比较稳妥
回迁房
有
房产证
吗
答:
比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得
房产证
之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让...
回迁房
要怎么办理
房产证
答:
回迁房
办理
房产证
的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款;开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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