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回迁房几年办房产证
回迁房
多久可以拿到
房产证
答:
根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的
多少
尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定
办理房产证
的期限。如果没有约定的,那么,...
回迁房
多久可以拿到
房产证
答:
如果材料没有问题,可以去房产局填一些表格和一份存盘合同。股票合同中的金额必须与签署的合同中的金额相同。材料交到房产局后会有收据,以上日期必须交税。自受理登记申请之日起,国有土地范围内的房屋权属登记需要30个工作日,集体土地范围内的房屋权属登记需要60个工作日。
回迁房
的
房产证
当天就能下来。...
回迁房几年
能过户,是从入住开始算,还是从拿到
房产证
答:
回迁
的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,
办理
完毕商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户。
回迁房
八年才给
办房产证
是否可以要,赔偿?
答:
只是说
房产证
下的晚了。
回迁房
大多都是这种情况。如果说延期交房可以要求赔偿。但是房产证这种情况一般是要不得房赔偿的。你没影响你住房,没给你造成任何实质性的损失。只是影响你房屋交易了。而且国家的政策房子是用来住的,不是用来炒的。所以你要不到赔偿。
拿到
房产证
的
回迁房
与商品房有什么区别?
答:
一、房屋价格不同,商品房的价格普遍高于
回迁房
的价格。二、买卖双方关系的不同。三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。一、 房屋价格不同在房价方面,回迁房和商品房有着很明显的区别,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、 买卖双方关系...
回迁房
能
办房产证
吗
答:
回迁房
能
办房产证
。在一般情形下,回迁房可以
办理房产证
。具体是否可以办理,可以咨询所在地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。法律依据:《...
什么是
回迁房
答:
但考虑到这样操作往往因时间长,不可知的因素过多,容易产生风险,并且一旦出事,多不利于买方,还是以谨慎为宜。问题七:
回迁房
是什么意思啊 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;最初
几年
一般回迁房的
房产证
都在开发商手里,过个好几年才能拿到房产证。没出房产证时,回迁民手持的是...
回迁
安置房怎么
办房产证
答:
所以双方在交易时,可以在公证处做公证交易,待
房产证
拿到后才可以做真正的过户。为什么不建议买
回迁房
?1、无法
办理房屋产权证
,不能将房屋过户至自己名下产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益。
回迁房几年
能过户,是从入住开始算,还是从拿到
房产证
开始算?
答:
从拿到
房产证
算,再过5年后才能交易过户。
回迁房
,搬了5年了,开发商一直没给
房产证
,该怎么办
答:
无法上市交易。购买手续:购买
回迁房
与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅
办理房产证
手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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