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回迁户办房产证需要什么证件
回迁房
有
什么证件
答:
法律分析:1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款 2、按合同规定交房款并取回* 3、凭拆迁证和购房合同等房产交易心大厅
办理房产证手续
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税 5、凭房产证和契证国土资源局办理土地证手续 法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 不动产...
回迁房
怎样
办理房产证需要哪些证件
答:
6.约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
回迁房房产证
委托代办需缴纳的费用:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理
收房入住
手续的
时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:1...
回迁房房产证
税费怎么收取
答:
回迁房房产证税费是按照拆迁房与安置房等值部分,只需要交纳交易手续费,是按照3元/平方米的收费标准,由业主个人交纳。超出的部分,按照买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费在3元/平方米。
回迁房办理房产证
必须提交
的证件
:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位...
拆迁户还
迁房
如何
办房产证
答:
准备好必须提交
的证件
,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房
房产证
。1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给
回迁户的
房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般
回迁房的
售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、...
回迁房
户主去世了,
房产证
怎么
办理
答:
回迁房办理房
照
必须要
原房主到场。如果原房主已死亡,拿死亡证明办理。如果找不到原房主,则只能到法院诉讼要求确认房屋的所有权,然后根据法院判决来更名过户。一、房子拆迁户主已去世怎么办1、房子拆迁户主已去世,
需要办理房产
继承公证后才能过户,具体如下:(1)继承权公证费按照受益额,也就是继承人...
回迁
安置房怎么
办房产证
答:
这也是很多人考虑买
回迁房的
一个重要原因,但购买回迁房会面临更名等问题,稍不留心会引发产权纠纷。回迁安置房可以买吗?可以买,但需要注意以下几个问题:1、回迁房必须拥有房产证。现在有的回迁房拥有房产证,但是有的回迁房是没有
房产证的
,而拥有房产证的房子,进行上市交易,买卖、转让都是被允许...
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证
流程
答:
下面,咱们详细的介绍一下
回迁房办理房产证所需
注意的事项,主要包括如下几个方面:1.房产证是证明房子产权的唯一标准,也是有效的标准,因此,一定要开放商将
办理证件的
具体日期承诺下来,一定要注明《土地使用权证》和《房屋权证》,当然如果因为原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);2.开发...
办理
回迁房的房产证需要
带户口本去吗?
答:
不需要带户口本去。1、
回迁房办理房产证
必须提交
的证件
:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。2、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取...
回迁房房产证办理需要
经过
哪些
流程
答:
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年
办房产证需要
多少钱以及
办证
流程 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格
手续
是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件
到房地产交易所...
回迁房办理房产证需要什么手续
答:
回迁的房子竣工后,当事人和拆迁开发商核对材料数据,确认无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、
回迁房的
总
证
复印件、派出所的房屋坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门办理!
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