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回迁安置房公摊面积有规定吗
回迁安置房公摊面积有规定吗
答:
回迁安置房公摊面积有规定吗
关于回迁安置房公摊面积的规定,每个地方的规定都是不同的,例如青岛,根据《山东省青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:征收住宅房屋实行就地房屋补偿的,应补偿面积按照下列规定执行:(一)按照被征收房屋面积给予补偿;被征收房屋面积不足二十五平方米的,按照...
回迁房公摊面积
国家
规定
标准
答:
法律分析:目前我国法律对拆迁
安置房公摊面积
没有作出明确的
规定
,而房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆迁的
房屋有
公摊面积的,安置房也应该有同等的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的...
拆迁
安置房公摊面积
多少合适
答:
(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊
的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑
面积
÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 (二)各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑...
回迁
高层
公摊面积
是怎么
规定
的?
答:
目前我国法律对拆迁
安置房公摊面积
没有作出明确的
规定
,而房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆迁的
房屋有
公摊面积的,安置房也应该有同等的公摊面积。,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、...
关于
安置房
的
公摊面积
国家
规定
标准
答:
公摊面积
=建筑面积-实用面积,所谓的公摊系数,也就是房子的得房率。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时
安置
费或者提供周转用房。
安置房公摊面积有
多少?国家对安置房公摊面积的
规定
答:
得房率标准如下:1、高层的塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)2、高层的板楼住宅(78%——85%)3、小高层的板楼住宅(85%——88%)4、多层的住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积国家是否对
安置房公摊面积有规定
依据《房产测量规范》可...
拆迁
安置房有公摊面积
合法吗
答:
【法律分析】:拆迁房也是有
公摊面积
的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。1、多层住宅楼,公摊...
拆迁
安置房公摊面积
多少合适
答:
(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊
的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑
面积
÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 (二)各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑...
拆迁
房屋公摊面积规定
答:
法律分析:目前我国法律对拆迁
安置房公摊面积
没有作出明确的
规定
,而房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆迁的
房屋有
公摊面积的,安置房也应该有同等的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地...
关于
安置房
的
公摊面积
国家
规定
标准
答:
公摊面积
=建筑面积-实用面积,所谓的公摊系数,也就是房子的得房率。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时
安置
费或者提供周转用房。
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