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商品房造价
房地产开发商要交哪些税
答:
为了既能总括反映房屋开发所发生的支出,又能分门别类地反映企业各类房屋的开发支出,并便于计算开发成本,在会计上除设置“开发成本——房屋开发成本”账户外,还应按开发房屋的性质和用途,分别设置
商品房
、出租房、周转房、代建房等三级账户,并按各成本核算对象和成本项目进行明细分类核算。 房地产财税实操Q群284633739...
单位经济适用
房
可以是高尘电梯房吗?经济适用房买卖名额签定合同有效啊...
答:
可以高层 但不可以私下买卖 很显然你们的买卖合同无效。 经济实用房与一般的
商品房造价
一样的 只是国家免除了一些税费 所以便宜点, 说白了 它是不含税的商品 既然是商品 具体多少钱就看各地的行情了。 一般比当地同类房便宜千元都是正常价格。济房到底经济谁?? 本地N年前的济房已经有底下...
买房子需要注意些什么?
视频时间 00:47
房地产企业控制建安成本,应从哪几方面做起?
答:
4、初装修标准尽可能低。
商品房
不同于经济适用房,客户购房后必然要重新装修,因 此尽可能降低交房的装修标准,以免造成大的浪费。如墙面完成抹灰面即可,地面面层不做。灯具、座便器和内外门均可不做。六、重视材料的确认与价格管理 材料费用在建安成本中占了很大比重。因此开发商对材料管理应给予足够...
交房要交哪些费用
视频时间 02:16
房地产交的税包括哪些
答:
法律主观:只要是 公司 就会需要缴税,税收是国家财政收入的很重要成分,那么房地产开发公司有哪些税种呢?接下来由 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 房地产开发企业的设立需要缴纳多种税。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、 城建税 、 教育 费附加, 土地增值税 、 房产...
工程款房子是什么意思
答:
问题四:什么叫用房抵顶工程款 这个就是房地产商的一种付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后,就可以想开发商请款至工程款项总额的95%,留下5%的维修保证金。但是开发商由于资金或者其他问题,无法使用现金支付工程款的时候,就会使用这一种方法付工程款。而且
商品房
局限于施工单位所施工的项目...
房屋赠与过户需要交多少税
答:
(三)政策性的费用:1、契税:契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定,一般普通住宅为1.5%,高档住宅(价格为上年度
商品房
均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。2、住宅专项维修基金:按照当地住宅建筑安装工程每平米
造价
的5%~8%。3、印花税:按房屋成交价的万分之五缴纳。4、...
各位大神好,个人卖房,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?_百度...
答:
注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋...
广西南宁市英华路半岛融园的房子风水好吗?
答:
你应该想到,有一个基本常识,现在能建设这么多供人居住的
商品房屋
的地方,过去是无人居住,有人居住而且人口相当稠密的地方,除非使用灭绝人性的暴力铲除,否则是无法将现有人口迁走用于商品房开发的。为什么过去无人居住,或者只有少量人口居住,原因极简单,有不适宜人类生存的特别原因,也就是存在风水的特别局限性。地球上...
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