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商品房租赁合同
房屋租赁合同
为什么要备案
答:
法律客观:《
商品房屋租赁
管理办法》第十四条
房屋租赁合同
订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到
租赁房屋
所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在...
个人租房
合同
完整版
答:
个人
房屋租赁合同
是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以个人房屋租赁合同很重要。个人房屋租赁合同范本:出租双方:出租方(以下简称甲方):___身份证号:___ 联系方式:___承租方(以下简称乙方):___ 身份证号:___ 联系方式:___甲方将___市__...
房屋租赁
涉及的法律问题
答:
六、租赁合同的备案
房屋租赁合同
订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到
租赁房屋
所在地 直辖市 、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案(《
商品房 屋租赁
管理办法》第十四条) 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持,(《最高人民...
电脑出租协议怎么写?
答:
根据《中华人民共和国
合同
法》、《上海市
房屋租赁
条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法___(出租/预租)的___(房屋/
商品房
)事宜,订立本合同。 - 1 - 一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方___(出租/预租)给乙方的房屋座落在本...
深圳市
房屋租赁合同
要怎么办理
答:
2、房屋租赁当事人签订《深圳市
房屋租赁合同书
》,当事人对租赁合同的条款可做增删。3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》,在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案,并提供以下相关材料:(1)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。(2)房屋租赁合同书(原件)...
房屋租赁合同
纠纷起诉流程是怎么样的
答:
承租人返还依据无效
合同
取得的财产即
租赁房屋
的占有利益,该利益为无形财产,承租人只能采取折价补偿的方式即支付房屋使用费的形式予以返还,一般参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。法律客观:《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条 以担保贷款为付款方式的
商品房
买卖合同的当事人一方请求确认商品房...
房屋租赁合同
中的房屋用途有哪些
答:
房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用,因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素,如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。2.
房屋租赁合同
是以房屋为租赁物的租赁合同,是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用,承租人按照约定...
房屋租赁合同
去哪里办
答:
5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。法律依据:《
商品房屋租赁
管理办法》第十四条
房屋租赁合同
订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到
租赁房屋
所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋...
10年长期租房
合同
怎么签
答:
跟普通的租房合同差不多,就是时间长点而已。《
商品房屋租赁
管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同
的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付...
租房
合同
编号怎么写
答:
(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在
房屋租赁合同
中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
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