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商品房每平米成本价
房地产建筑
成本每平方米
是如何算的
答:
桩基工程(如有):70~100元/
平方米
;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙...
商品房成本
多少钱一平
答:
商品房成本
多少钱一平头十五年,若不计地价,盖普通住宅,二楼六百五十元,一楼六百元,甚至更少。八年以前,包工包料,由于工人的薪水增加,原料
价格
也提高了,
每平方米
750至800元。就拿目前市面上最常见的商品住宅来说,它的建设和建造费用都在不断的增加,这两年来,它的造价已经达到了一千三百到...
建楼房一
平方米
多少钱?
答:
楼房建筑工程
每平方米
造价:1、农村建房(不含精装修)900-1200元/m2 2、城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑
成本
)1800-2000元/m2 3、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2 计算的具体过程:1、具备较熟悉的识图能力;2、熟悉现场施工工艺、工序;3、会使用现行预算定额;4、熟悉现行取费政策标准...
房地产建筑
成本
?
答:
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/
平方米
,各地标准都不一样。结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通
商品房
,建安
成本
大约在1200元/
平方 米
左右,小高层与高层普通商品房,...
多层
商品房
及高层商品房的建筑工程
成本
是多少?
答:
15、模板、支撑、脚手架工程(
成本
):70~150元/
平方米
;- 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;- 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;- 18、检测...
房地产建筑
成本
是多少
答:
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/
平方米
,各地标准都不一样 结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通
商品房
,建安
成本
大约在1200元/
平方 米
左右,小高层与高层普通商品房,...
城市中
商品房
中建房
成本
各为多少
答:
25.土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/
平方米
,各地标准都不一样。- 基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通
商品房
,建安
成本
大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安...
房价“暴利”揭密建筑
成本
到底需要多少钱?
答:
看看开发商是如何获取高利润的 一、调高楼盘容积率 调高容积率是压缩楼盘
成本
的重要砝码。据一位李姓的房地产商介绍,目前规划和城建部门批准的市区内楼盘的容积率一般不超过2(也就是说,房地产商可以开发不超过2倍于土地面积的
商品房
)。而有“实力”的房地产商会通过特殊的途径,打通主管部门的关系,...
现在的
商品房
,
成本
到底多少钱一
平米
啊???
答:
北京地区如果是
商品房
全现浇结构:土建4500元/
平米
左右(要看结构要求及标准,我说得这是檐高100米左右的)电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。北京地区如果是砖混结构6层:土建1600左右;水暖看要求估计600左右。现在建材涨价太快。别说老百姓,就是建筑公司也不好过。
维修基金收费标准
答:
1、新建
商品房
住宅首期维修基金,房地产开发商按照
每平方米
建筑面积
成本价
的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
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