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商品房层高标准
关于
商品房层高
与合同约定不符处理的真实案例
答:
1、因规划、设计变更导致实际层高与合同约定不符的,应当按照《商品房买卖合同》中关于变更规划、设计的约定处理。在商品房建设中,开发商不得擅自变更建筑的规划和设计。但是,实际建设中,因各种因素的影响,开发商经正规手续变更规划、设计的情况时有发生,而
商品房层高
的变化,属于变更规划、设计。在此...
一般普通
商品房
,6
层高
的,建造一层楼的平均速度多少
答:
根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《
层高
和净高 》中的规定,
商品房
的楼层高度必须符合以下
标准
:第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处...
什么样的
标准
的房子才可以叫花园洋房啊?
答:
实际上,由于现在的
商品房层高
上不如以前,通常只有2.6—2.8米。而在这样一个相对狭小的空间里安装吊顶,在视觉上会使人感到紧张、压抑,继而引发一些生理上的反应,如头晕、恶心等。 误区二:凹凸不平的造型会突显主人个性。有些人安装吊顶时,会设计凹凸不平的造型,或使用玻璃、镜子等材料,这就...
对了,国家规定民居住房室内高度是多少
答:
入住后,高先生总感觉房子没有2.8米高,经过测量,高先生发现房屋的实际高度只有2.58米,他认为开发商在售楼宣传和签订合同时存在欺诈行为。对此开发商解释说:合同约定的2.8米是
层高
不是净高,而是加了上下墙体一半厚度后的高度。高先生于是向律师咨询:开发商的说法有道理吗?我国对
商品房
的层高和净高...
小区的
房子层高
什么意思
答:
需要另行进行专门的定义。所以以中线尺寸来定义层高是不可取的。净高 根据上述层高的定义,有些建筑物就无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为了保证人民最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代
层高标准
,这已达成共识,净高标准的要求在全国也应该统一。
中国9000000米大厦有多少层?
答:
开发商在修建商品房的时候,一切都是要严格按照国家的
标准
进行,其中就对层高有要求,如果修建的
商品房层高
不达标的话,那么在交付商品房的时候,就可以要求退房,因为这并不能达到国家规定的交房标准。当然在购买商品房的时候,其中的公摊面积也是比较重要的一个方面,一定要搞清楚商品房的公摊面积是多少,...
如何测量楼层高度 小心房子不够高
答:
净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。有些建筑物无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代
层高标准
。
商品
住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要...
为什么不建议买复式房子
答:
1、层高低。普通
商品房层高
在2.8-3米之间,复式房子是把总层高4-5米的房子中间做了一个隔断,隔成了两个相对独立的空间,抛去隔层的厚度后,其实上下两层的层高都很低,居住起来很压抑、拥挤。而且受户型格局的限制,有部分功能区长期照不到太阳,甚至白天都需要开灯。2、房屋单价高。复式房的单价...
房屋建筑
标准
是什么具体有什么标准
答:
其实房屋建筑
标准
和我买的生活是息息相关的,相信很多朋友对于房屋建筑标准都是不清楚的。接下来,跟着小编的介绍,我们一起来认识一下吧。那么,房屋建筑标准如何呢?房屋建筑标准一般认为,
房屋层高
越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。那么,...
房屋层高
2.9米是否正常呢?
答:
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、个人认为,
层高
差0.05M基本不影响房屋的使用,
商品房
是按照使用面积来确定的,如果面积没有瑕疵的话,法院判不会赔太多的。你看一下,你买的房子是否违反了这个
标准
,如果确实违反...
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