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商品房合格层高是多少
哪些不是
商品房
答:
一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,
层高
一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯 ,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房
是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房 已购...
购买
商品房
要交哪些税
答:
国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
商品房
实际平面设计与合同设计图不符怎么办
答:
商品房
交付时与约定不符的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了;退房对你来说不划算,因为再买不了价格等同的房子;房子交付的时候有实测面积,延期交付按合同条款要求开发商补偿。房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积...
新
商品房
验收怎样交接,应注意什么?
答:
从房屋交接的实践来看,由于对
商品房
销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收,而忽视对房屋面积的核实。实际上,房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,应当引起购房者的高度重视。应...
装修完收房的时候要注意什么?
视频时间 02:27
验房时需要注意哪些事项?
答:
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收
合格
证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。还可以查看《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《
商品房
面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表,查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其...
购置新房需要注意什么
视频时间 00:18
买下的新房,收房时应注意什么?
答:
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如
层高
,窗户位置,管道布线)三、市政配套与公共配套完备状况,比照
商品房
合同签订交付条件。四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明"室内情况尚不清楚"等字样...
毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
答:
毛胚验房注意事项有这几个方面:房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步,掌握好毛胚验房的这几个注意事项,收房事半功倍。1、房屋布局及配置 首先,根据购房合同,在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、
层高
等是否...
中央空调冷凝水提升泵的作
答:
商品房
室内
层高
一般在2.7~2.9米左右,层高不是很高,对吊顶的厚度要求越低越好,由于配备了冷凝水提升泵,不采用重力排水,管线没有坡度,因此可以减少吊顶高度,在空间设计上具有更大的优势。冷凝水提升泵的缺点 1冷凝水提升泵有故障的可能 毕竟属于电器,有故障的可能,但是几率很小,5年内的故障率...
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