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商品房住房年限是多少年
我的经济适用房有房产证!没写产权多少
多少年
是什么意思
答:
要你持房子五年,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理正规
商品房房产
证,此时才会有
年限
标注。《经济适用
住房
管理办法》第三十条规定:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素...
商住用地里的
住宅
与住宅用地的区别
答:
2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型
为住宅
,则按住宅收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用
年限
到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3、价值不同 商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般商业...
商品住房是
什么意思
答:
住宅用
商品房
,就是供居住来使用的商品房。以居住为主要形式。土地的使用性质为住宅,使用
年限为
70年。商用商品房,和契税,是一般住宅用商品房的两倍。贷款购买商用商品房,最低首付要50%以上。而且贷款最长年限为10年。问题四:商品房和
住宅房
的区别 什么是商
住房
商业住宅是指在土地性质为商业用地...
经济适用房满5年交易过户后是
商品房
吗
答:
因为开始是这样性质建造的,所以很多市民即使过户后,都会惯称为经济适用房,但严格异议上,过户后就是
商品房
。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用
住房
管理办法》规定:第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定
年限
后,方可按...
深圳调整
商品住房
限购
年限
?具体是什么?
答:
深圳调整
商品住房
限购
年限
政策解读:1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保;2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数;3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通
住宅
首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%;4、转让增值税从2年免变...
房子贷款年限怎么算房屋贷款的
年限是
如何确定的
答:
民生银行:房龄要求:房龄贷龄45(房龄从竣工时间开始计算)。年龄要求:年龄贷龄70(不分男女)根据以上政策,您在选择贷款银行上做好选择,那么您贷款30年没有问题。房子可以贷款
多少年
一、贷款
年限
1、个人
住房
贷款最长期限为30年,还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10...
五十年产权的房子购买有什么风险?
答:
2、50年产权的房子并不是小产权房,而是市场上跟
商品房
一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们...
贵阳市
住房
土地
年限
50年是什么时候开始的
答:
始于1990年。根据华律网得知,贵阳市
住房
土地
年限
50年开始于1990年,主要受到当时国家相关政策的影响。1988年,国家出台了《中华人民共和国城市土地管理法》,明确规定了土地使用权出让的最高年限。其中居住用地为70年,工业用地为50年,商业用地为40年,综合用地为50年。贵阳市根据这一政策,在1990年开始...
我去年七月份买了
住房
,合同上的房屋使用
年限是
70年,现在开发商要办房产...
答:
购房者买房时的土地使用权
年限
并不是出让合同上约定的年限,而是土地使用权出让合同上约定的年限减去出让至今已用去的年限而剩下的年限。如出让合同约定是70年,开发商用了5年建成,到卖给消费者时又用去6年,这时购房者实际得到的使用年限就只有59年了。这在二手房交易中更明显。
经济适用房产权一般
多少年
答:
一般是70年,但这个年限指的是土地使用权年限,根据规定,住宅的土地使用
年限是
70年,自该地块取得之日开始算,70年后能够申请继续使用。所有的产权房,包含
商品房
、房改房、经济适用房在内,房子的使用权限是永久的,只要房子还存在,使用权就存在,没有年限的限制。什么是经济适用房的部分产权我们日常...
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