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商品住房包含二手房吗
存量
住房
是
二手房吗
答:
存量房不是
二手房
。因为二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房...
作为
二手房
交易过户后是
商品房
了吗
答:
1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、擅自改变房屋使用性质的房改房;3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;4、购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,经抵押权人同意转让的除外;5、职工原购公有
住房
时,经市...
西安
二手房
买卖最新政策
答:
限售年限 2022年5月28日,西安住建发布关于商品房及
二手房
限售年限的新通知:
商品住房
商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年
二手住房
《不动产权证书》取得满2年二、契税缴纳 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围
包括
购房人、配偶以及未...
买
二手房
能用公积金贷款吗?
答:
买
二手房
可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是
商品住房
、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。办理二手房公积金贷款流程 1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印...
我买
二手房
,就是上面
住宅
下面是商铺,但是房产证上面写的是公寓!请_百...
答:
上面写的是公寓,而同楼的都是住宅,这有上面区别吗 请问公寓楼(私有)和普通的
商品住宅
房,在价值上有什么区别,同样房子,由于你说的公寓楼没有说明白是什么公寓楼,因为公寓楼也分商住(指写字间和住户)我买的
二手房
电梯楼 房产证上面积33.36 套内面积25.75 但是房产证后面附的平面图上标注...
买
二手房
可以用
住房
公积金贷款吗
答:
①使用公积金贷款的
二手房
只能是经济适用房、
商品住房
等,不能是小产权房。②可以使用公积金贷款支付二手房一定的首付款,一般是房屋总价的30%。③借款人的年龄和申请的房贷期限相加,不能超过65。④如果二手房的房龄超过了15年,申请的房贷期限和房龄相加不能超过30。公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款...
请问二手房的定义是什么??返迁房属于
二手房吗
??
答:
"
二手房
”是相对开发商开发销售的
商品房
而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类:二手房主要
包括
私房和已购的政策性
住房
2种房屋类型。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的全产权公有住房、职工个人购买的政策...
重庆
二手房
交易2年限制
答:
具体公告内容如下所示: 南宁限售政策升级:二套及以上住房满两年方可转让 一、进一步加强限制现房转让管理。在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建
商品住房
和
二手住房
)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。 二、严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可,对外销售商品房...
存量房是
商品房吗
?
答:
商品房
和存量房二者是
包含
关系,房屋权属登记受理的时候,权属登记部门可以直接调用网上签约信息和转移登记的申请信息,从受理的那天起,十个工作日之内,就可以完成存量房转移登记和抵押登记的办理。美国的房地产市场有80%是
二手房
交易,新建
住房
非常少。中国的开发商开发的住房,要满足大部分需求,而在美国...
买
二手房
可以用
住房
公积金吗
答:
1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;2、购买
二手房
使用公积金贷款,借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;4、购买的二手房必须属于
商品住房
、经济适用房、限价商品房,才能使用...
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