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商业房产房产税
借房子给朋友用,要不要交
房产税
答:
出租
房屋
是要缴
房产税
的。用于居住的(借你朋友住)按房租缴4%,用于经营的缴12%。如果租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。还有就是带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下)。无偿出租的,税务机关有权按市场价核定。
我想问问
商业
别墅也要交
房产税
吗
答:
商业
地产需要交
房产税
,所以买商业别墅需要交房产税。房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率:(1)从价计税:1.2%(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。
请问一下非产权方
商业
租赁有
房产税
吗
答:
非产权方
商业
租赁需要缴纳的
房产税
如下:一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、从租计征房产税,房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。1、从租计征的房产税,是以
房屋
出租取得的租金收入为计税依据。2、房产...
房产税
的计税依据是什么
答:
2、房产的用途 房产的用途也是
房产税
计税依据之一。不同用途的房产,其征收的房产税也不同。例如,住宅房产的房产税税率相对较低,而
商业
用途的房产税率相对较高。因此,房产的用途对房产税的计税依据具有重要的影响。3、房产的面积和建筑面积 房产的面积和建筑面积也是房产税计税依据之一。房产的面积和...
建筑商品房要交
房产税
吗
答:
纳税人需要特别注意,《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税(2010)121号)第三条规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。更多关于建筑商品房要交
房产税
吗,...
开发商缴纳
房产税
如何计算开发商缴纳房产税计算方法
答:
1、开发商自己开发准备出售的房产不征
房产税
,开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收,出租的房产按租金的12%征收。2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。3、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用...
建在农村的
商业
用房要缴纳
房产税
吗?
答:
房产税
征收范围 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的
房屋
。(2)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。一般不包括农村,但是还要看各地地方文件有没有规定
三套房契
税税
率是多少?二套房契税与三套有区别吗
答:
一般情况下,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三套房都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
商品
房房产税
该谁交
答:
房产税
该由谁支付是根据实际情况而定的,具体情况如下:1、房产税的合法支付义务人是
房屋
的业主。如果产权不明确,用户将代表他们付款。这涉及民法中的“代理人”概念。付款后,如果产权在后期明确,则法定缴费人可以向确定的财产所有者提出赔偿建议。2、如果合同没有表明承租人或出租人(财产所有人)是否...
办公楼
房产税
怎样计算
答:
办公楼
房产税
计算方法:1、如果办公楼属于自用的 应交房产税=房产原值*(1-30%)*1.2 2、如果办公楼用于出租的 应交房产税=租金收入*12
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