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商业写字楼交易税费
二手
写字楼交易
产生哪些
税费
答:
一、卖家应交
税费
1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%。2、印花税:成交价0.05%。3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,
税率
为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率...
广州欣荣宏国际商贸城
写字楼
新房
交易税费
怎么算,买来自住值不值?_百度...
答:
欣荣宏国际商贸城
写字楼
新房
交易税费
包含契税、维修基金、物业管理费。欣荣宏国际商贸城写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。欣荣宏国际商贸城写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。欣荣宏国际商贸城写字楼物业管理费:...
写字楼买卖的税费
是怎么算的呀?
答:
购买一手
写字楼
只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。一、契税
商业
或非普通住宅:总价*3 二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6...
公司出售
办公楼
如何缴纳
税费
答:
一、公司出售
办公楼
缴纳
税费
:出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税,
税率
为5%。根据营业税暂行条例第一条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税,税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别...
写字楼
过户
税费
多少钱
答:
写字楼属于
商业
性的房产,这类房产在进行买卖时需要缴纳一定的
税费
,而各地的收费标准也并不一致,除此之外还包括多种项目的收费,大家在进行
写字楼买卖
时要对这些收费项目有所了解,下面为大家介绍写字楼过户税费多少钱。购买写字楼需要缴纳一定的契税,按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税,按照万分...
广州粤运大厦
写字楼
新房
交易税费
怎么算,有什么卖点?
答:
粤运大厦
写字楼
新房
交易税费
包含契税、维修基金、物业管理费。粤运大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。粤运大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。粤运大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按...
购买
写字楼
税费
有哪些
答:
1、契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的
税率
要根据当地税务局的规定;2、印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;3、
交易
手续费 (购买面积X3元/平方米);4、权证登记费(550元/件);5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上;6、购买
写字楼
需要缴纳契税,按照房屋价格的3%。7、还需要...
深圳海康大厦
写字楼
新房
交易税费
怎么算,有乱搭建的现象吗?
答:
海康大厦
写字楼
新房
交易税费
包含契税、维修基金、物业管理费。海康大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。海康大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。海康大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地...
二手商铺,二手
写字楼
的过户
税费
大概多少?二手写字楼的过户税费会低一些...
答:
商铺和
写字楼
都属于
商业
,所收取的
税费
种类很多,并不像住宅一样有满五唯一免除很多税费,最主要的是税费是契税,营业税,个人所得税,还有一些小税费就不说了。契税:按房屋
交易
额3%缴纳。(如100万的商铺买家需要交纳3万)销售不动产营业税:按房屋交易额5.6%缴纳。(卖家交纳,如一手价75万,卖100...
二手
写字楼
过户到底需要交什么样的费用
答:
二手
写字楼
需缴以下契费:一、契税:
商业
或非普通住宅:总价*3%。二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价...
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