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和中介签了合同有效吗
通过
中介与
买方
签订了
二手房买卖
协议
问题
答:
代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”2、卖方
与中介
没有委托协议条款,卖方有权从
签订合同
起一个月内以通知对方的方式撤销合同。但是,超过一个月不撤销,卖方撤销权消灭,该
合同有效
,合同当事人是中介(买方)和卖方。此时,卖方不卖房...
中介合同
代
签有效吗
答:
法律分析:中介代
签了合同
不一定有效。有了房东的认可,可以
和中介签订
租房合同。就是中介先和房东签订好租房协议,中介再把房屋转租给别人,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有得到房东的认可,签订的合同就没有任何作用。如果有委托授权的话,需要获得被代签人的追认才属于
有效合同
。法律依据:《中华...
中介
代
签合同有效吗
答:
中介如果有房主的租赁获取了房东的许可,就可以
和中介签订
,这种形式其实就是中介先和房东签订租房
协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。代
签合同
需要看代签人是否有权限,依情况看分:1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代...
被房产
中介
忽悠
签了合同
答:
被
中介
骗了,
签订了
买房
合同
,可以到人民法院申请撤销该合同。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同无效的认定原则无效合同作为典型的私法行为,合同必须在公权许可的限度内实施,无效合同就是国家公权干预的结果...
中介黄了 租房
合同
还
有效吗
?
跟中介签了
一年的合同,交了半年的租金和押金...
答:
也就是说,当房东与房客
签订合同
后,
中介
向双方或向房东一方收取佣金后,就不再享有合同权利,也不再负担合同义务。因此,中介挂了,房东和房客的合同通常而言,仍然应当继续履行。当然,强烈建议你再看一下你们签订的合同,尤其是相关中介的条款。如果中介的权利义务仅仅限于介绍和收取首期费用,则中介挂...
租房
签订合同
一定要和房东
签吗
?
中介
代
签有效
不?
答:
租房
签订合同
一定要和房东签,
中介
代签无效。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的
协议
。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
房东
和中介
在租客租金期间
签了合同
,合同从什么时候开始
有效
?
答:
合同的有效时间应当在合同中明确规定。通常情况下,房东
和中介
在租客租金期间签订的合同应当从租客入住的日期开始生效。也就是说,
合同生效
的时间应当是租客入住的那一天,而不是
签订合同
的那一天。因此,在签订合同时,应当明确合同的生效日期和租客入住的日期,以免发生纠纷。如果合同中没有明确规定生效日期...
租房
和中介签合同
靠谱吗
答:
租房不是
和中介签合同
,租房是和出租人签合同。当事人与中介订立的合同是
中介合同
,而与出租人订立的合同才是租赁合同。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立租房合同。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同...
如果通过
中介
租房, 合同上租户和房东签字,中介没有签字,
合同生效吗
?
答:
租房
协议合同
上只要租户与房东签字了就是
有效
的,
中介
只是起到媒介作用,并不是当事方,即使在租房合同上没有签字,合同依然
生效
。
...和房屋
中介签定
房屋买卖合同,请问此
合同有效吗
?
答:
问:房屋户主是父亲,今年去逝。儿子和房屋
中介签定
房屋买卖合同,请问此
合同有效吗
?答:君同法律在线咨询为您解答 房屋买卖合同公证的效力是什么?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定...
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