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合同违约金与口头承诺不一致
口头承诺
的居间费怎么起诉
答:
按该标准计算,违约方逾期付款的,在100天或200天后中介公司除取得约定的中介服务费外,还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款
违约金
,在此,无论房屋买卖
合同
能否得到实际履行,均会导致当事人损失的进一步增加。因此,如果出现上述情况,委托人应要求中介公司作书面
承诺
,以便将来发生纠纷时作为证据。另...
我装修删减工程,因为有装修公司的
口头承诺
,我可以不付
违约金
吗?
答:
我就是做装潢这一行的,你这里面有一个增减项的问题,一般性这个不会算你
违约
的,如果这家公司一定说你违约,你可以拒付装修款.也可以投诉他
延期收房要交
违约金
吗
答:
通常,开放商会在规定收房日期前通知业主收房,一时没有时间收房不会产生
违约金
,但若是过了
合同
约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。收房要注意哪些事项?1、查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候,会给业主发一份入住通知书,大家在接到入住通知书之后...
口头承诺
有没有法律效力
答:
口头协议
有效。民事法律规定,订立
合同
的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形:当法律明确约定合同的形式是要式合同,即必须签订书面合同形式的,若当事人只作出口头表达,未签订要式的书面合同的,视为未...
...让我去做假流水骗贷,我现在拒绝,要求退房,现在他们要收
违约金
...
答:
你好,虚构事实骗贷属于违法行为,拒绝是正确的。如果对方已经
承诺
无法贷款的情况下可以退款,可以直接要求解除
合同
并返还购房款,对方拒绝的,可以到法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。
同一标的,不同的
违约
行为,可否计两次违约责任?
答:
一、可以计算两次
违约
。虽然是同一标的,但是是两份
合同
,因为第二份合同更改了交货时间、违约责任的承担方式(数额变化)根据《合同法》第三十条
承诺
的内容应当与要约的内容
一致
。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、...
欠款
协议书
答:
按下列约定向甲方支付
违约金
:即自乙方出具欠条之日始至还清全部欠款之日止,按乙方应还欠款总额的日万分之十标准计算。如乙方逾期偿还欠款超过60日,甲方有权要求处理乙方所购商品房,以偿还所欠甲方债务,由此导致的一切后果均由乙方承担。 五、如乙方未付清上述欠款,导致甲方中止履行《商品房买卖
合同
》的,待乙方付清...
甲方
违约
还要求乙方退还预付款,如何解决?必须退还给他吗?
答:
1、预付款不是定金。对于定金,
合同
法规定,买方违约,定金可以不再返还。但对预付款不能适用。 所以你应推给甲方预付款。2、你们如果没有约定
违约金
,或者不能证明约定了违约金,则对方即使违约,也不需要承担违约责任。 当时你
口头
说如果违约违约金是总额的20%,这只是你个人的意思表示,而不是双方...
作为职场新人,在签订
合同
时都有哪些坑?
视频时间 00:43
用人单位收取培训费用是不合理的要求
答:
用人单位收取培训费是不合法的。根据法律规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立
协议
,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付
违约金
。关于就业时所需要注意的一些问题:1、用网络“天眼”审查企业微信一家正规的公司需要公布他的法人...
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