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合同没到期房东收回房子
租赁
合同到期
后租户不续签不搬离
房东
有权清理房中物品吗?
答:
可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。法律分析出租人外出未归或是拒不搬走,租赁
合同
届满,而
房东
想要
收回房子
时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按
到期
日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租...
房子没到期房东
又和别人签
合同
答:
如果对方违约,可以申请赔偿损失。有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁
合同
:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由...
为什么有的
房东
喜欢把房间租给女租户,谁可以说一下嘛?
答:
租客可以挑
房子
,觉得
房东
不好,合约不合理,可以不租。房东怕碰上十二笔选择不租给某些人,这也没毛病吧不租都不行吗还非得强买强卖啊有人觉得房东什么都有义务去做,你想怎么认为就怎么认为。懒得跟某些人杠,一句话,买卖讲求双方自愿,双方互相选择。该落实的事项白纸黑字写在
合同
上,双方认可了...
租房
合同到期没
续签
答:
四、
合同到期
双方同意续约,应重新签订书面租赁合同,明确新条款。即使权利义务变化不大,也应签订补充协议。未正式确认可能导致租赁关系继续,但租赁期限变为不定期。租房合同到期续签注意:1. 续租时通常无需重新签订合同。2. 提前通知
房东
并取得认可,按时交付租金,可书面确认。3. 对于大额租金,可选...
租房
合同
终止后,房客遗留下的东西,房主有权处理吗
答:
贵州市云岩区法院的法官表示,房主可通过公告方式要求承租人拿走物品,逾期没有拿走的,房主可以在第三方的见证(录像、照片)下,清点承租人物品并妥善保管,然后将房屋再出租。可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。根据《中华人民共和国
合同
法》第二...
租赁
合同到期
后未续签怎么办?
答:
一、租赁
合同到期
后未续签的处理方式 租赁合同到期后未续签,租户可以继续居住,这种情况视为原合同继续有效。如果租赁合同到期后双方未签订新合同,租户继续使用租赁房屋,
房东
未提出异议,原租赁合同依然有效,双方需继续履行原合同约定,租赁期限变更为不定期。二、租赁合同到期不续签的注意事项 租房时,很多...
租房
没到期
不想租了能退租金吗
视频时间 02:23
租房
到期
后没有续约再签但仍然住着
答:
1. 当租房
合同到期
后,若双方未续签新合同,但租客仍居住,则形成事实租赁关系。这种关系不同于法律上有效的租赁合同,因此原合同条款不再适用。2. 对租客而言,未经
房东
同意继续居住存在法律风险。房东可能要求租客搬离,且租客若对房屋造成损坏,房东有权索赔。3. 房东希望租客搬离也需遵守法律程序。
店铺
合同到期没
有续签还在继续经营
答:
1. 法律主观:对于店铺
合同到期
未续签的情况,如果没有特别约定,通常情况下
房东
不需要进行补偿。2. 在我国,租赁合同到期后并不会自动续约。具体权利义务需要参照原租赁合同的约定。3. 根据法律规定,租赁合同到期未续约的,租赁关系转变为不定期租赁。这意味着双方在给予对方合理通知后,任何一方均有权...
租房
合同
未
到期
,而我年前将离开这个城市。转租找不到人,
房东
不退给我...
答:
据此你应当知道的是能转租的条件是
房东
同意,而不是房东不反对。并且转租之后你就是二房东,没有因此就脱离了合同而获得自由 2.房东说除了押金不退给我之外,已交的2月-3月的房租也不会退给我 如果从法律的角度出发,可以明确告诉你的是只要你们的租赁
合同没
有约定违约金那么房租是肯定要退给你的,...
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