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单位集资建房可以办房产证吗
单位集资房
有
房产证
,买了有风险吗?
答:
单位集资建房
的
房产证
有两种情况:一种情况是
单位办理
的是大产权证,也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证,这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的,当然没有什么风险。另一种情况是单位办理的是小产权证,也就是单位内部房产部门负责发放的产权证,这种产权证只在单位...
集资房
如何
办理
产权证
答:
集资房办房产证
的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设
单位办理
大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设...
我买了
单位集资房
有七年了但是购房时只有发票
可以
直接
办房产证吗
答:
一、
单位集资房办理房产证
,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会
集资建房
文件。2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由
集资单位
统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改...
集资房
没有
房产证
咋办
答:
集资房房产证
要几年才可以转让?1、
集资房产
个人没有全部产权,一部分产权是
单位
的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额买下,缴纳契税等税费,才
可以办
...
单位集资房
是否有土地使用证和
房产证
?
答:
买二手房或
单位集资房
,须注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 ...
集资房
如何
办理
产权证
答:
集资房办房产证
的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设
单位办理
大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设...
单位
自
建房
有
房产证吗
答:
单位
自建房它的使用权是以划拨的方式取得,同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额
集资
的话,那么以后
可以办理
到全部产权,产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资,产权就只能办理部分产权,另一部分产权属于单位,要想转让需得到单位的同意,并且单位有优先购买的权利。自
建房房产证
...
以前的
集资
楼
可以办房产证吗
答:
要办理房产证需要的是各种国土、立项、报批、图审、修建、报建等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。只要手续齐全,为什么不能办理,以前的集资楼没有办理房产证,应该是手续不齐全吧。因为只符合手续的
建房
,不管是
集资 房
、合伙房、统筹房都是
可以办理房产证
的...
单位
买地建个人住房,办了
房产证
合法吗
答:
单位
买地建个人住房,办了
房产证
就是合法的。
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部...
集资房办房产证
交多少税
答:
单位集资房办理房产证
,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会
集资建房
文件 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 7、办理好总证后,由
集资单位
统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房...
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