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单位房子房产证个人面积是0
二手房过户费究竟该谁出?
答:
但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:
个人
所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税
为房屋
买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);...
我家前几年卖了一半的
房子
,
房产证
上没有过户,现在政府拆迁,我家能拿 ...
答:
你卖了一半的
房子
,应当为买受人办理变更登记,变更为共有
房屋
,买受人可依据合同要求你过户,如果你不过户,他有权要求你承担违约责任。拆迁是按照产权登记的情况进行补偿,但是,你拿到了全部补偿款是按照登记的情况,而买受人可以要求你承担违约责任时请求分得一半的补偿款,所以不要贪便宜,要诚信。
买
房子
可以写两
个人
的名字吗?
答:
\x
0
d\x0a像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《
房产
公证书》,证明房产有你一半的产权,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室
房子
不能出售,否则,将负法律责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的
单位
,和法院是一家的。
二手房商业贷款上限
答:
卖房人应缴纳税费包括:一、印花税:房款的0.05%二、交易费:三元/平方米三、营业税:差价5.5%(
房产证
未满5年的)四、
个人
所得税:房产交易盈利部分的二0%或者房款的一%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以总价值四0万的
房子为
例,过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是...
...车库没
产权证
'这样买车库的金额也要算在
房屋面积
里一同交契税吗,交...
答:
不合理,但是已经分摊到你有证建筑
面积
单价以内,
房屋
销售合同你已经签字确认了,当然要交契税,合同成为了法律事实,不能改变了。根据物权法规定,如果地下室开发商没有大
房产证
(初始登记证)或者地下室的建筑面积已经整个小区分摊,开发商没有权利把车库卖给你,你可以向开发商主张开发商的违约责任,将车库退给开发商,我不...
我的
房子
没有
房产证
被国家占用是怎么个赔法
答:
由宅基地区位补偿价、被拆迁
房屋
重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地
面积
+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估...
昆明鑫金花园a1地块为什么办不到
房产证
呢?
答:
三、因为交房原因延迟 商品房出现
面积
误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决
0
|0|0 热心网友||2019-01-04 有一些
房子
本身就不具备办理
房产证
的条件,因此也就办不了房产证,可是有些房子可能是由于房子本身存在问题,或者是其他的原因致使房产证暂时没有办理下来,...
房产证
丘权号是什么意思?
答:
就是你买的
房子
所属的地块的号。这是开发商拿的地的编号.就是丘地号,你买的房子所属的地块的号.此房所在国家图标的编号,每个地块只有这个唯一的编号!房屋丘权号分
为房屋
丘地号(简称:丘号)和权号,丘号是反映房屋用地情况的,用于房屋产权产籍管理的一个
单位
。权号是用来反映和区分同一房屋楼...
房产证
可以写两
个人
的名字吗?
答:
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,
房产证是房屋
所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。二、房产证的特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定...
有
房产证
和土地证能不能贷款
视频时间 01:53
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