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单位公房拆迁如何补偿
公租房遭遇强拆,
如何
维权?
答:
庭审中,被告方会常常会这样辩解,即称对公租房的强制拆除行为是在与
公房
管理人签订补偿协议后双方达成一致的事后拆除行为,是合乎法律规定的。而对地上自建私有建筑物的拆除属于对违法建筑的处理,也是合乎法律规定的。二、公租房
拆迁补偿
不满意
应该怎么
维权依据我国相关法律的规定,对公租房拆迁补偿不满意的...
营业房拆迁时,
拆迁补偿
协议应该跟谁签订?
答:
房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、
公房
租赁凭证、房屋租赁合同等,从而确定各自的身份。二、承租商户该
如何
取得合理补偿?1、承租期内按照合同约定进行补偿有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞
拆迁补偿
中关于商铺的那部分补偿。或者会在合同即将到期时,...
发生
拆迁
纠纷,这种情况该
如何
处理?
答:
2、拆迁人与被拆人因
拆迁补偿
、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、
单位
内部建房、分配
公房
使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷...
离婚时
如何
处理
公房
归属问题?
答:
1、双方均主张
公房
承租权并且同意竞价取得的,应当采用竞价方式由出价高者的;2、一方主张公房承租权的,由评估机构对该房屋在
拆迁
情况下承租人将可获得的
补偿
款做出评估,取得房屋所有权的一方应当按照估价的一半为标准给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张公房承租权的,经得产权
单位
同意,且双方均提出...
房改房属于夫妻共有财产吗
答:
是夫妻共同财产。离婚双方对该房今后的市场价进行确认,一方得房,一方获取
补偿
;双方都要房,可通过房屋置换公司置换、调剂;婚前由一方承租的
公房
,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个
单位
的,另一方也可以要求分割公房权益。一、房改房属于...
房产
拆迁补偿
评估电话
答:
2、承租人补偿标准提高10 征收直管
公房
、自管公房的补助款,支付给承租人,承租人选择货币补偿的,给予承租人90%补偿,给予被征收人10%补偿。原拆迁政策是补偿承租人80%,补偿产权人10%。二、房屋
拆迁补偿
价评估存在的问题有哪些 1、估价方法存在的问题 目前大多数城市房地产拆迁评估,采取基准价格结合成...
离婚时
拆迁
安置房应该
如何
分割?
答:
离婚时
拆迁
安置房的分割是如果属于共有房产就可以平等分割,具体在分割房产的时候,谁要房子的产权,就应该对另一半进行经济上的
补偿
,还有一种状况就是拆迁的房子本来就是个人房产,这样的话安置房也是个人房产,在离婚的时候另一半不能要求分割。 一、离婚时拆迁安置房应该
如何
分割?1、对于双方均是被...
拆迁
款离婚
怎么
分割
答:
一、拆迁款离婚时
如何
分割依具体情况而定。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则
拆迁补偿
款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚时,对于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院分割。二、哪些财产属于夫妻共同财产夫妻在...
遇
拆迁
租赁合同纠纷
怎么
解决
答:
6、
公房
承租人的补偿另有规定。三、房屋
拆迁补偿
款
怎么
领取 1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施
单位
报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接...
上海
公房
房屋的改建有哪些规定
答:
根据国务院发布的《房屋
拆迁
管理条例》,第一章第五条 拆迁人必须按照本规定对被拆迁人给予
补偿
和安置;被拆迁人必须>从城镇建设的需要按期搬迁,不得拖延或阻挠;被折迁人的工作
单位
或主管部门,应当协助拆迁人做好被拆迁人的动员搬迁工作。 第二章 拆迁管理 第六条 任何单位或个人因建设需要拆迁房屋...
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