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单价合同如何组价
什么是重计量招标?
答:
定义:重计量一般用于模拟清单,并不是图纸深化不够,没有图纸也可以通过模拟清单招标,正式图纸出来后,重新对整个图纸进行一次施工图算量
组价
,形成一个准确的总价,进而签署补充协议,也可以锁定总价成为一个总价包干
合同
。模拟清单就是图纸不具备招标条件,但是工期又紧的情况先,模拟一个总价,先行签署合同...
如何
确定投标时的材料价?
答:
第2点:人工费调整(如
合同
约定可以的话):一般是按照当地造价站每季度(或月)发布的造价指导价格套算
单价
调整;使用系数汉调整人工费的做法,以广东省计价为例,是以前的取费方法,现在较少采用。第3、4点:新
组价
时不必照投标价在单价上乘以0.95;新单价下浮百分率为:(1-900/1000)*100%=10%...
投标价和中标价不一致时,
如何
调价?
答:
第2点:人工费调整(如
合同
约定可以的话):一般是按照当地造价站每季度(或月)发布的造价指导价格套算
单价
调整;使用系数汉调整人工费的做法,以广东省计价为例,是以前的取费方法,现在较少采用。第3、4点:新
组价
时不必照投标价在单价上乘以0.95;新单价下浮百分率为:(1-900/1000)*100%=10%...
施工现场有设计变更,审计单位以原投标时有相似
单价
为由,只调整材料价差...
答:
朋友审计说的有道理,符合工程结算制度的规定,就应这么办。
合同
约定“固定综合
单价
”但是由于通货膨胀,人工费,材料费猛涨,施工单 ...
答:
我不知道你
合同怎么
签订的,按《施工合同示范文本》里面应该有规定,虽为固定综合
单价
,但这只是在一个正常的项目经理能够遇见的所有风险的情况下。专用条款里好像有,如遇自然灾害,不可抗力,国家政策等等因素相应责任有谁承担的事项。如果合同中说明了遇到不可抗力等这些因素综合单价不可调整,那就是不...
监理工程
如何
审核新增
单价
答:
1、按市场
单价组价
,即人、材、机均按市场价格及含量,组成项目单价;2、定额分析,按照当地相关定额、费率、信息价组价,然后可能还牵涉到中标下降率,下降后作为签证单价,这方面必须按招标文件规定的组价方式进行,最好由监理公司里面负责造价的人来做;3、税金按工程项目考虑是否进入综合单价,如公路等...
工程量清单综合
单价
分析表中的人材机等费用是
怎么
根据定额算出来的...
答:
组价
中的换补,如果
合同
中规定了采用什么定额,哪年的价目表,材料按哪期信息价记取,请按照合同进行换补,如果没有相关固定,投标中的换补,根据施工单位自身情况可自行调整,施工过程中发生的变更等情况,按现场签证的形式计取,材料
单价
报甲方审核,双方协商一致后执行。
...有些甚至超出40%),可以重新
组价
(综合
单价
)吗?
答:
你说的是按照清单计价规范计算和招标文件的相差悬殊还是按照实际计算,如果按照实际计算你可以在
组价
时考虑,如果是第一种情况,就更好办了,可以降低该项目的
单价
,提高其他单价,利润就有了!
在国企对账时
合同
没
单价怎么
弄
答:
合同
中没有
单价
的,参照类似单价(不如底板板没有,楼板顶板总要有吧)。没有参照的施工单位从新
组价
,业主方确认。(这个过程中可以参考市场价格)实在不行,找个公正第三方造价公司来认个合理价。
总价措施项目包括什么?
答:
措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式,采用综合
单价
计价;不能计算工程量的项目清单,以\“项\”为计量单位,应包括除规费、税金外的全部费用。\r\n 其中安全文明施工费属强制性条文,应按照有关规定计价(目前,有按
合同
总价的1.5%计提(并含在合同价格中)的办法),...
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