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单价合同与费率合同
费率
下浮
合同
如何结算
答:
1、确认
合同
条款中关于
费率
下浮的具体规定。如合同中约定了下浮率、下浮范围以及适用条件等,结算时应严格按照合同条款执行。2、根据合同约定的计价方式,计算出变更后的综合
单价和
工程总价。3、在结算过程中,应认真审核工程量,确保提交的工程量与实际完成的工程量相符。4、结算时,双方需提交相应的结算...
EPC项目怎么确定基准价
答:
Epc一般是按照
费率
结算,合同签订一个费率,最终结算价款是以约定的计价方式×费率。固定
单价合同
,指的是签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工,材料,机械等的单位价格最好固定,封闭单价和实际完成的工程量计算工程造价。采用固定总价方式对EPC项目进行项目结算,只要发包方没有改变合同的施工...
工程造价里面管理费和利润的取费标准
答:
一、管理费的标准:二、利润的标准:三、参考资料:《管理费和利润的取费标准》
建筑工程施工,若结算价超过
合同
价的百分之十,要走怎样的程序?_百度...
答:
当事人在建设工程施工
合同
专用条款或另行签订的协议中明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复,且逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,承包人依据《建工司法解释》第二十条的规定请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的,...
FIDIC
合同
条件下的工程项目施工合同所适用条件和计价方式?
答:
适用于由业主(或其代表)设计的建筑或工程项目。即:由业主(或其代表)承担大部分(或全部)设计,承包商按照业主提供的设计进行工程施工。但也适用于由承包商进行小部分设计的土木、机械、电气和(或)构筑物等工程。此合同的计价方式是以单价为基础,因此又称为
单价合同
。通常都会有详细的工程量清单...
什么是开口
合同和
闭口合同,签开口合同好,还是闭口合同好
答:
开口
合同
即总价不固定的合同。对于很多工作量无法确定的合同,通常不确定总价,而只是确定
单价
。根据单价条款,按照实际总的工程量来计算合同总的价款。比如,律师服务合同。对于这种合同,一般确定律师、审计师或咨询师的小时
费率
,然后根据具体服务时间确认发包方应支付的合同价款。闭口合同是总价确定的合同。...
工程结算价超过中标价怎么处理?有什么法律依据?
答:
工程结算价不一定都高于工程预算价,工程结算价会按照实际发生的工程量进行计算。中标价是
单价合同
,工程量按实际发生确认。中标价是总价合同,施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险。中标价是
费率合同
,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。这种情况结算中经常遇到。法律依据《最高人民法院...
求大神给我解释一下综合
单价
分析表?工程结算
答:
首先看表头:综合
单价
=(a+b+c)*(1+d),先弄明白第一个公式:a代表的是主材,b代表的是辅材,c代表的是施工费。所以按表内讲直接费=人材机=a+b+c,间接费=直接费*取费
费率
=(a+b+c)*d,那综合单价=直接费+间接费=(a+b+c)+(a+b+c)*d=(a+b+c)*(1+d)那主材a的费用...
费率
招标与清单招标的区别
答:
但
费率
固定也是有条件,条件就是在招标工期内不变,若业主原因影响了工期,超过招标工期外施工的工程可索赔。清单招标恰恰相反,优势是招标完成后成本基本确定,设计的经济性可以迅速得到认定,便于成本管理,所有的子目都有
单价
,结算时只需要根据工程量变更在
合同
总价上调整即可,价格纠纷少,成本风险小;其...
什么叫开口
合同
答:
问题九:什么是开口
合同和
闭口合同,签开口合同好,还是闭口合同好 闭口合同,是指总价合同。开口合同,是指
单价合同
,按照实际数量依照单价进行结算,因总价在签约时未固定,故称为开口合同。如果数量固定,签闭口合同好;如果数量不能确定,以开口合同为佳。问题十:我在工程经济书上看见
费率
招标实际上...
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