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十年房龄的小区可不可以买
二手房
房龄
12年算旧吗
答:
现在回头看5年前的房子,或许还不会有比较明显的区别,但是看8年前或者是
10年
前的房子会有明显落伍的感觉。而且旧的感觉会特别突出。所以购买二手房避免
购买楼龄
在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5—7年,
房龄
就接近20年了,到时想要出售银行是否愿意放贷都是个问题,即使
能够
贷到款额度相对也...
买二手房,
10年房龄
,需要注意什么?
答:
一般来说,五至
十年的
二手房较为合适,因为较迟兴建住宅
小区
、房屋单位、住宅结构等,是比较合理的做法。此外,二手房在五年内必须全额缴纳营业税.五年以上只需支付部分销售税的房价上涨,而这些费用一般需要由购房者支付。因此,对于
购买
二手房的人来说,购买5至
10年的
二手房更符合成本效益。当然,事实上...
为什么说买二手房
房龄
很重要?
答:
二手房
房龄
很重要,千万不要超过20年 有些人不是太了解二手房的房龄,所以不知道什么房龄是
不能购买
的,我们就一起来看一下吧,本来二手房是比较老旧的,在房龄这个上面就需要额外注意了,一般二手房房龄超过20年就尽量不要购买了。首先就是配套设施老化严重,二手房的配套设施本来就比新房要差,如果...
不小心买了剩
10年
产权的房子买二手房产权还剩10年怎么办
答:
产权只剩
10年的
二手房影响有哪些:除了学区房和一些特殊的需要一般人不建议
买房龄
超过10年的二手房。除非是你快进快出赌,这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的,我国房子的平均寿命也就40年,到时候已经是15年到20年的房龄了。
楼龄
超过10年楼,
小区
的一切都已经老化了,可能只剩下小区里...
不小心买了剩
10年
产权的房子
答:
产权只剩
10年的
二手房影响有哪些:除了学区房和一些特殊的需要一般人不建议
买房龄
超过10年的二手房。除非是你快进快出赌,这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的,我国房子的平均寿命也就40年,到时候已经是15年到20年的房龄了。
楼龄
超过10年楼,
小区
的一切都已经老化了,可能只剩下小区里...
房龄
多少年开始贬值
答:
超过20年的房龄,房子就开始贬值了。原因:在一些城市,银行对于房子贷款是有规定的,房龄在20年的基本上就不会让贷款了。房龄危害到借款折数,公积金房贷折数与房龄关系紧密,
房龄十年
之内房子,借款折数为6成,10-十五年之内房子,借款折数为5成,15-二
十年
之内房子,借款折数为4成;20-三十年内...
二手房一楼带院以后贬值吗?
十年房龄
,
答:
6、居民变化要留意
小区
居民的整体素质,也会影响到房价。物以类聚,人以群分。大多数人愿意选择跟自己差不多类型的人居住在一起。因此一旦发现小区居民构成出现了变化,则应该保持警觉。7、治安问题影响:这样的说法虽然有些言过其实,但如果周边治安环境恶化,
不能
给人以安全感,就可能会影响房价。
房龄10年
以上的房子一定比新修的房子建筑质量更好吗?
答:
现在新建的房子质量好,因为技术和材料生产比
十年
前更好更专业了,无论是施工工艺还是施工质量都有大幅提高,现在偷工减料这一说基本不存在了,因为监管太专业也太严格了,施工单位根本无从下手 如果你想要质量好的房子,建议你买近五年的房子 希望
可以
帮到你 望点赞采纳 ...
买二手房15年
房龄
长吗
答:
房贷贷款只能贷出5-6成的房款。其余的房款需要用户付清。所以一般情况下很少有用户会
购买
超过
10年房龄的
二手房。因为房龄在10年内的二手房贷款
可以
贷7成的房款。这样对于购房者来说可以减轻一些经济压力。在二手房市场中。15年房龄的二手房也属于房龄比较长的二手房。
市中心的老房子老
小区
最后的结局会是什么?
答:
有些早期的商品房权利表现形式是土地国有出让,但房子是委托承建,并不是像现在的商品房一样大面积建盖。 由于这类老旧
小区
老房子是属于纯商品房,土地已经交费,办了出让手续;房子也是钢筋、混泥土的混合物,也是花了钱买的,则这类老旧小区老房子,在经过一定
房龄
后,会面临改造,也就是这几年进行得如火如荼的老旧...
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