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北京写字楼购房资格
北京写字楼
需求旺盛 空置率创新低
答:
对于房产投资者而言,无论是商铺还是写字楼,都是值得关注的。毕竟在住宅市场频频波动的情况下,这些市场相对来说更为保险。那么2015年
北京写字楼
空置率创四年新低,你一定也有关注到。房地产服务运营商戴德梁行近日发布的最新报告显示,截至2015年第四季度,北京五大核心商圈甲级(含顶级)写字楼平均租金继续...
不通过房产中介怎么
买房子
,有哪些程序?
答:
不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下:1.谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是
购房
过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。2.办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所
购房
屋的各种
条件
综合考虑...
北京市
普通住宅可否注册公司
答:
住宅现在是可以注册的。一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定:为加强企业、个体工商户住所的登记管理,根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定,申请人在申请登记注册时,将住宅楼改变为经营性用房作为住所的,应当符合国家法律法规的规定。除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定...
商住、商铺、
写字楼
投资哪个是首选
答:
由于商住公寓、商铺、
写字楼
这三类产品均是建设在商服用地之上,由购置产生的税费支出会高于普通住宅。交通和区域发展是购买商用房的先决
条件
在限购政策的影响下,投资
买房
短时间获得高回报已成了历史。而对于投资者来说,并不意味着房地产投资的终结。自
北京
对普通住宅实施限购政策后,不受限购政策影响,...
北京
2015年甲级
写字楼
租金每平米上涨331.6元
答:
金融、IT和互联网相关产业是2015年
北京写字楼
市场需求增长的主要驱动力,不少新项目业主在达到较高出租率的情况下提高租金。出于对以P2P理财公司为代表的小型内资金融公司潜在较高违约风险的考虑,众多业主,尤其是CBD区域内的业主,对上述类别的公司实行更为严格的租户
资质
甄选。就子市场来看,由于供应量...
户口社保婚姻限购都可“定向爆破”,猖獗的中介耗损调控成效
答:
王先生告诉记者,他交给中介1万元后,就在位于九龙坡区的一栋
写字楼
里成功办理了重庆“集体户口”。凭借这个户口证明,他顺利地在银行办理了房贷,并免缴了房产税。记者走访发现,重庆不少楼盘销售人员都表示有专门的中介可以通过交“包装费”帮助“三无”人员获得贷款
资格
,规避房产税。“1万块钱是行情。
北京写字楼
物业费用 怎么计算
答:
北京写字楼
的物业费是怎么计算的?标准又是如何制定的?人们又是否清楚呢,接下来,搜房网将一一为你解答。北京写字楼物业费测算 管理办法,根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业...
买商住两用应注意什么
答:
五、按揭贷款实行 标准。商住两用房首付50%, 为普通住宅的1.1倍, 最多为10年,并且不能用 。六、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅
购房
时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,...
贷款
买房
是一次性给吗
答:
还要提醒大家,不是所有房产类型都能贷出7成资金,住宅能贷出6-7成,公寓、
写字楼
商铺只能贷5成,甚至部分银行不给贷。 最近深圳已经在收紧“房抵贷”了,一方面是因为三季度的经济恢复,另一方面年底是银行额度开始告急,同时这一政策有一个明显的关键点:深圳针对商铺和位置不好的公寓基本停止投放“房抵贷”。 这也是...
北京市写字楼
买卖税费
答:
外籍人士只要具备
资格
,到恒基中心那边办好了
购房
申请表就行,公司可能要麻烦点,没有接触过,不敢随便说。买
写字楼
的话,交的税是:契税:3%(商住),印花税:双方各0.05%,营业税:5.5%(房本未满5年的),差额的5.5%(房本已满5年的非普通住宅),个税:1%或者是差额的20%(房本未满5年的)...
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