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动迁房和商品房学区房的区别
新手买房应该注意哪些?
答:
二、选位置
房产
作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。 无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的...
学区房
二手房交易注意事项有哪些?
答:
查封等);5、市政规划是否影响(是否在
动迁
红线内);6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权(福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是
学区房
).9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10...
购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续?
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在
动迁
红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是
学区房
) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁...
选购二手
房的
流程和注意事项
视频时间 10:43
二手房经过改动 购买时都要注意什么
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在
动迁
红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是
学区房
) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁...
购买二手房需要注意哪些事项?
答:
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个
房子
防水情况不好,一下雨就会...
二手房交易要注意什么?
视频时间 00:42
有
安置
证的
房子
可以买吗?需要注意哪些?
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在
动迁
红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是
学区房
) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁...
二手房过户注意事项(我是买家)
答:
4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易
房屋的
性质而定。比如房改房、经济适用
房与
其它
商品房的
税费构成是不一样的。6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证...
交易二手房要注意哪方面的误区呢?
答:
(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响 (是否在
动迁
红线内)。6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是
学区房
) 。9、中介...
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