55问答网
所有问题
当前搜索:
动产以登记为准
动产
是以交付为生效要件,那么属于
登记
对抗还是登记要件呢?
答:
动产
的
登记
属于登记对抗要件,动产的所有权转移一经交付即生效,登记可以在出现”一物二卖“情形之后对抗善意第三人,保障第一买主的权益,也保障善意第三人不被蒙蔽。动产抵押、买车(特殊的动产)还是要记得登记,否则对双方都会有一定影响。法律分析正例:A将车交付B,并签订买卖合同,B就已经取得...
不
动产
物权的设立变更转让和消灭未经
登记
一律不发生效力对吗
答:
不对。不
动产
物权的设定是依法登记发生法律效力,未经登记不发生法律效力。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭以产权
登记为准
。不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权
以登记为
其公示方法,不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的...
房屋产权
登记
与不
动产
权证是一回事吗
答:
不动产权属证书记载的事项,应当与不
动产登记
簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿
为准
。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权...
不
动产
物权发生效力未经
登记
答:
(2)不动产物权的证明不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不
动产登记
簿记载的事项一致;记载不一致的,以不动产登记簿
为准
。不动产登记簿,是物权归属和内容的根据。该登记簿由登记机构管理。1、物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利,即物权人可以依自己...
房产证和不
动产
证有何区别?
答:
动产
与不动产的区别:1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地,房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性,都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性,包括...
不
动产
的物权变动
以登记为
生效要件的有哪些?
答:
物权变动
以登记为
生效要件的:1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押。3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。不
动产
物权变动以登记为对抗要件的有:1)地役权的设立,地役权的转让不存在登记问题,...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样
答:
两个朋友合伙买房产,可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字,而不登记另一个人的名字,无论写什么样的协议,将来一旦发生纠纷,法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不
动产
,是
以登记为准
的。法律链接:《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
不
动产登记
证和房产证土地证有什么区别
答:
不
动产登记
开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面...
房屋所有权转移以什么
为准
答:
7. 不
动产登记
簿是不动产权属的母本,不动产权属证书是证明不动产登记簿内容的证明书。8. 如果不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致,除非有证据证明并经法定程序认定不动产登记簿有错误,物权的归属以不动产登记簿
为准
。9. 伪造、变造不动产权属证书或不动产登记证明,或使用这些伪造、变造的...
婚姻法司法解释三
答:
至于该房屋是不是为子女购买的,一旦发生纠纷,很难界定。目前,我国采取的是不动产法定登记制度,无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。依照《物权法》规定,不动产的产权
以登记为准
。登记在谁的名下,产权就归谁。至于是谁出的资,为谁而买,都不是对抗不
动产登记
人所有权的法定理由。由此派生的债务...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜