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加油站租赁给个人是否合法
个人出租加油站
如何征收个人所得税?
答:
个人出租加油站
,按照
租赁
所得,计征个人所得税 根据《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》国税函〔2002〕146号 文件规定:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: (一)财产租赁过程中缴纳的税费; (二)由纳税人负担的该出租财产实际开支的...
加油站
承包经营和
出租
出借营业执照的区别
答:
运营商对
加油站
的经营管理和利润分成负责,出租出借营业执照是指营业执照所有权由一个企业或个人持有,而执照下的具体经营活动则由另一个企业或
个人出租
或出借使用,两者的区别在于承包经营
是
对加油站的全面管理和经营,而出租出借营业执照只是将执照下的具体经营活动授权给他人使用。
加油站租赁
债权债务怎么处理
答:
协商,诉讼。抵押权的行使应当
是
拍卖后的所得价款优先偿还债务。所以直接将
加油站
转让给抵押权人属于流押,是不
合法
的。如果协商不成,建议通过诉讼途径处理。
自然人跟
加油站
签
租赁
合同有效吗?
答:
可以算作承包合同
中国石油负责租别人
加油站是
什么部门负责
答:
物业管理部门。物业管理部门负责管理和维护中国石油的资产,包括
加油站
,物业管理部门与业主或
出租
方协商
租赁
事宜,并负责租约的签订、支付租金等。
个人
独资企业可以
租赁加油站
吗
答:
可以的。不过一般
个人
独资企业
租赁
的
加油站
还是由经贸局管理,新建加油站必须符合加油站布点规划,加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。
租赁加油站
经营 需要办理哪些手续
答:
危险化学品经营许可证
是
国家对符合条件的企业或者
个人
颁发的允许其从事危险化学品经营活动的行政许可证件,应当遵守行政许可法的有关规定,不得非法转让。租借他人的危险化学品经营许可证,是变相地承受他人转让的行政许可,为法律所禁止。最后,行政规章明确规定危险化学品经营许可证不得
出租
、出借。我国刑法所...
加油站
允许
租凭
土地算违法占地吗
答:
加油站
允许
租凭
土地不算违法占地。建设加油站需要事先进行审批,审批程序
合法
,
是
自有土地还是
租赁
土地,建设加油站均不违法。
加油站租赁是
动产租赁吗
答:
加油站租赁
不
是
动产租赁。因为不动产租赁涉及租赁地产和房地产,例如土地、建筑物、房屋和房间等。而动产租赁则涉及可移动的物体,如车辆、机器设备、家具等。加油站作为一个固定的建筑物和设施,被归类为不动产。因此,加油站租赁被认为是不动产租赁。在租赁加油站时,租赁双方会签订租赁合同,明确租赁期限...
浅析
加油站租赁
实务中承租人须注意的法律风险及防控措施
答:
关键词加油站承租人 承租人在开发
加油站租赁
项目中经常遇到的法律风险可归纳为三类:一是承租人前期对加油站项目背景了解不全面,缺乏对土地类别、物权归属、油站资产抵押情况等关键信息进行审核;二是合同条款无法全面保护承租人的权利、覆盖承租人的损失;三是签约后,承租人缺乏对合同履行的监督管理,即...
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