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办房产证前买了一套房算首套
购买
商品房交税为什么要全家的户口本?
答:
要看这个户口本上其他人名下的
房产
,如果有二套的,那就是另一个价码,
首套房
和二套房或者多
套房
,还有位置在哪,都会成为交契税的变故因素。
买房的四大误区 看看你中招了吗
答:
第一:孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母
房产证
上没有孩子的名字,那么孩子成年后
购买首套房
时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立
购买1
套住房。有些银行规定,这
套房
...
分期买房可以
办房产证
吗
答:
购买
二手房目前银行都不会押证。只要贷款成功下款买方就可以拿到房产证。如果产权证本来已经下来了,要给买方产权证的,不办贷款就必须全款才可以的,可以了就可以拿产权了,以上只是小编的建议,希望对大家有所帮助。还建房能
办房产证
吗还建房能办房产证吗
1
、还建房能办房产证吗?还建房是能
办理房产
...
现在南京
办房产证
需要哪些材料?
答:
您好,你现在说的情况
是买了
一手房。
办房产证
与户口无关。户口在不在当地都可以办理。办理流程你只要跟房产商联系好,按它们的安排和需要的资料去做就可以了。基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(...
夫妻婚前各自买房,婚后还贷款算几成首付?
答:
是否婚前各自
首套
贷款,且婚后分别扣除50%是个人税务问题,就是双方在婚前都
购买了
房子,结婚后可以选择其中
一套房
由买方按照100%扣除,也可以在结婚后夫妻双方各自扣除50%。此项应这样填写:1、首先如未婚,填 “否”2、如已婚,婚前只有一方有首套住房贷款,填“否”3、如已婚,婚前各自都有首套住房...
办理房产证
费用都有哪些?房产证改名需要还完房贷吗?
答:
假如不满意五年面积不大于144得话,要扣除差值增值税5.5%(市场指导价与初始购房价的差值),房产契税:面积低于90㎡的而且
是首套
住房的话是扣除1%的,第二套住房的话是2%,个人所得税是1%。其它的都是小费用了。
房产证
更名还可以通过承继完成,那怎么
办理
房屋继承办理手续:一、办理手续需到被继承人...
买房子交契税要带什么资料?
答:
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在
办房产证
之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如
购买首套房
,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。一、买房子交契税要带什么资料?按照国家规定买房时交纳...
重庆贷款
房产
过户流程
答:
从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。重庆首套房如何界定 1、重庆贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。2、重庆贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、重庆全款买过一套房,贷款买房——算...
买房子应该什么时候交契税?
答:
契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房子卖掉再买,用公积金贷款
算首套
吗?
答:
由于您和您妻子是属于一户,您妻子已经使用过公积金
购买房产
,那么您再用您公积金购买就比较麻烦了,限购
前
是可以这样的,不过现在这种情况银行很难再贷款给你。另外,您卖掉再买属于置换型购房,不能说
算首套
,而应该说不在限购范围内,可以购买。
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