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办公房和公寓的区别
商务公寓和商
办公寓有什么区别
答:
没有区别。
办公公寓
指的是办公性质的公寓即商务公寓,商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
公寓的
缺点1、产权年限低公寓和住宅最明显
的区别
,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的...
请问
公寓
和商住楼
有何区别
,公寓是住宅吗
答:
1、定义上
的区别
公寓
:是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供
办公
居住对外租赁之用。商住楼:是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。2、产权上的区别 公寓:根据公寓类型不同...
公寓
式
办公
是公共建筑还是居住建筑
答:
公寓
式
办公
是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态,其通常为单元式小空间划分,每个单元平均建筑面积≥150m²的,通常按办公建筑处理,而每个单元平均建筑面积<150m²的,通常按居住建筑处理。公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有
区别
,所以从功能上能够满足居住的要求。公寓类型大致...
公寓房
是
什么
意思
答:
公寓是属于商业性质的房子,这种房子既可以用来居住,也可以用来
办公
。它可以作为年轻人首套房的过渡选择,优点是面积不大,总价相对较低,住起来洋气。缺点是属于商业房源,转售税费较高。
公寓房
的特点就是宜商宜住,主要表现在户型设计,物业管理,配套设施上。大部分
公寓的
土地性质为公共用地,在建筑方面...
商
办公寓与
商务
公寓的区别
在哪里
答:
2、商务公寓面积虽小,但是房子的利用率高,功能分区齐全。缺点:1、商务公寓生活成本比较高。2、商务公寓为了安全起见,一般都是通电,不通燃气。3、商务
公寓的
户数比较多,采光会差一点。公寓和住宅
有什么区别
?1、产权年限不同公务和住宅最明显
的区别
就是产权年限了。虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地...
服务型
公寓和办公
型
公寓区别
答:
物业费也是如此,40年产权酒店式
公寓的
物业费远远高于65年产权酒店式公寓。4、居住实用性
的区别
:由于40年产权酒店式公寓通常都采用开放性管理,可随意进出,存在安全隐患;而65年产权酒店式公寓则采用封闭式管理。公寓的缺点 1、产权年限短:产权年限短是
公寓房
最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房...
“
公寓
”到底是商用房还是住宅?
答:
公寓
是住宅。辨别方法:查看《国土使用证》按照相关规定,
房屋
使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品
房的
性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》,可询问置业顾问。弄清
区别
:有4个
不同
点 用途不同。商业性质的公寓可作为
办公
场所注册,但不能迁入户口;住宅性质的...
“
公寓
”到底是商用房还是住宅?
答:
1、限购政策
不同
商务公寓最大的优势就是不限购,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商务公寓也不占用购房名额,不受首套
房
的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。2、产权年限不同商务
公寓的
土地使用年限只有40-50年,而住宅的土地使用年限长达70年。
公寓
式
办公
是公共建筑还是居住建筑
答:
公寓
式
办公
是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态,其通常为单元式小空间划分,每个单元平均建筑面积≥150m²的,通常按办公建筑处理,而每个单元平均建筑面积<150m²的,通常按居住建筑处理。公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有
区别
,所以从功能上能够满足居住的要求。公寓类型大致...
什么
是
公寓房
?
答:
5、因为公寓房是商用投资建成,它的水电费都是按商用的计算方法来计算,土地归属年限是50年。6、公寓房所缴纳的税费较高,它的销售价也较高。7、公寓房最大的优势就是不限购,商住房不算你名下的第一套房,所以不会影响你购买楼房。二、
公寓房和
普通住宅房
的区别
1、土地使用年限,公寓房的使用年限...
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