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别墅建筑面积计算实例
房子实际
面积
怎么
计算
答:
房屋实际面积的计算是:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。【法律依据】《商品房销售
面积计算
及公用
建筑面积
分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1...
房屋
面积
怎么算
答:
2、使用面积 房屋的使用面积是指套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。3、套内面积 房屋的套内面积包括:套内墙体面积、阳台
建筑面积
以及套内使用面积。销售房屋时如果按套内
面积计算
,对业主和开发商都...
农村自建房
面积
怎么算
答:
5、建筑物的门厅、大厅按一层计算
建筑面积
。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平
面积计算
。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
别墅
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什么是模板面积?小
别墅
模板面积与
建筑面积
的比例
答:
2.小
别墅
模板
建筑面积
框架结构一般是2.5平方米-2.8平方米之间(但模板面积大多数取的不超过2.6平方米);3.建筑面积框剪3.1平方米-3.5平方米之间(模板面积大多取不超过3.3平方米)。模板面积的
计算
规则1.现浇混凝土及钢筋混凝土模板面积,除另有规定外,均按照混凝土与模板接触面的面积以m2...
买
别墅
时候
算
的面积是地基的面积还是每一层加起来的
总面积
答:
3、到底是根据
建筑面积算
还是根据套内面积算呢?各地执行标准不一样。比如:重庆市就是根据套内
面积计算
房屋总价,比如5000元/m2,套内面积100m2,则房屋总价为50万;而其他大多数城市都是按建筑面积来计算房屋总价,比如5000元/m2,套内面积100m2,建筑面积120m2,则其房屋总价为60万。4、
别墅
、复式...
别墅
地下室的车库怎么
计算建筑面积
答:
1、《建筑工程
建筑面积计算
规范》为国家标准,编号为GB / T 50353-2005 ,中对地下室的说法是这样的:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。2、层高在2.20m及以上者...
买
别墅
是按占地面积还是
建筑面积
答:
买
别墅
是按建筑面积。通常别墅买卖交易不是按一层一层面积计算,而是通过
建筑面积计算
出来的。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅占地一般均在2亩左右,省会城市的别墅目前在2000W左右,但低于1000W...
别墅建筑面积算
一层还是两层
答:
别墅建筑面积算
两层。
别墅面积
一般是按照建筑面积来
计算
,也就是每一层面积相加之和,这样计算出来的面积才能是购买时的面积大小,别墅装修的话,一般也是按照这个面积来计算的,但是在计算的时候要将露台等面积扣除,这些是不计算在建筑面积之中的。别墅购买注意事项有哪些1、留意别墅的环境对于这种房子购买...
别墅建筑
物主体结构内的门廊
建筑面积
是按一半算还是
算面积
?
答:
一般情况下,走廊、门厅都是按全部
面积计算
的,只要它们具备使用功能,层高也在2.2米以上,
建筑面积
是全部计算的。
...2层加起来是200平方,买楼面积按
建筑面积算
还是使用面积算呢?_百 ...
答:
3、到底是根据
建筑面积算
还是根据套内面积算呢?各地执行标准不一样。比如:重庆市就是根据套内
面积计算
房屋总价,比如5000元/m2,套内面积100m2,则房屋总价为50万;而其他大多数城市都是按建筑面积来计算房屋总价,比如5000元/m2,套内面积100m2,建筑面积120m2,则其房屋总价为60万。4、
别墅
、复式...
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