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刚买的二手房要拆怎么办
买
二手房要
注意哪些问题
答:
购买二手房
注意事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
买的二手房
(商铺)有房屋产权证和土地使用证,现规划局说没有规划许可证...
答:
还有如果是开发商私自把规划为住宅的地建成商扑,那肯定没有商业的规划证了,所以你可以起诉开发商,一般有两证那开发商肯定有建设用地规划许可证和建设规划工程许可证,这两个规划许可证是发给开发商的,要不然办不了销售许可证也办不了分户的两证的,所以只要你手上有合法的两证就不怕。
买了二手房
装修要注意什么呢,
答:
二手房
毕竟不同于新房,很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么,以下这些注意事项你就该知道了!注意事项一:不要乱拆承重墙;私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可
拆除
和改造的墙体,...
买
二手房要
注意什么?
答:
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、
二手房
买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,分别的具体流程如下...
二手房
,该房已有户口在落,我买后要落,但无法落下,
怎么办
?
答:
迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款,余款待迁出后再支付。二、如果户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金,这就属于人民法院的受理范围了。
刚买的二手房
铺地板砖和复合地板遇到的问题?
答:
原来的地砖
拆掉
,地上肯定坑洼不平,只要没有碎砖就可以直接用水泥砂浆铺
新
瓷砖了,但是墙砖的话就要全部清理掉。如果想铺地板,那么地面拆砖后
还要
地面找平。做门有一个工期,先量门,不能等铺完地板再量门,铺完地板后基本上装修己结束了,这个时候再量门,工期会脱很久。如果先铺地板有几个问题,...
新房和
二手房
哪个更划算?
答:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,二手房和新房相比,有哪些优缺点?买哪个更划算?下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜
新
厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去
购买
新房,毕竟大多数
的二手房
已经被别人居住过了。但是随着房地产...
二手房
装修地面如何
处理
?有什么建议吗?
答:
老房子的翻新要花很多钱。对于一些业主来说,找装修公司买装修材料也是一头雾水。老房子的墙砖和地砖还是很
新的
,地板基本没有划痕。这种情况下,能省钱的地方都不是新装修的。老
房子怎么
装修,有些业主不清楚。原瓷砖铲掉很可惜,地板也是。原来的地板是实木的,保养的很好,可以考虑不拆。瓷砖上的...
谁对
二手房
交房时如何验房比较了解的?
答:
二手房
一般都是二次装修,一般都是由于居住的时间比较长,对现有的装修不大满意,或是因为
刚买的
一套二手房,对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯,
需要
对其进行大的改动装修。二手房交房时的验房流程是比较简单的,你可以了解下啊! 首先,个人认为验房应该放在二手房买卖之前,而不是之后...
我
买了
套
二手房
是通过中介过户
买的
我只拿到了房产证却没有土地证中介...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产
证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看土地证有没有办大证,或者本栋楼有没有人办出...
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