55问答网
所有问题
当前搜索:
刚买的二手房要拆
购买二手房需要
注意事项有哪些
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价
购买的
公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
房屋拆
迁
买二手房
未满两年要交营业税吗
答:
房屋拆
迁
买二手房
未满两年买卖的,是要交营业税的。一、二手房过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次
购买
面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按...
要是买
二手房
,还没办理过户,房子因为台风损坏
了
,可以解除购房合同吗...
答:
根据上海市房地产买卖合同第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被
拆除的
房屋装饰及附属设施(价格*倍)向乙方支付违约金。第七条:上述房地产风险责任自该房地产(转移占有)之日转移给乙方。也就是说...
我的房子是第一二张旧
的二手房
25万
买的
,在这里去工作上班不方便,住的灾...
答:
征收要看政府规划,而且征收一般要不是政府扩路项目或建设项目
需要
。要不就是危房改造。具体要看你们哪里有没有什么重点项目。
房龄50年的楼
房要拆
吗
答:
但是如果有质量问题的
房子就要拆
,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。房子一般住多少年动迁实际上房子的使用期牵涉到两个方面,其一为地上的建筑物的使用期限,其二为它对应的土地使用权的使用期限,由于我们国家实行的是土地国有制,所以我们
买的
商品房所拥有的只有地上建筑物的私有权(房产证),...
新房和
二手房
哪个更划算?
答:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,二手房和新房相比,有哪些优缺点?买哪个更划算?下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜
新
厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去
购买
新房,毕竟大多数
的二手房
已经被别人居住过了。但是随着房地产...
现在
二手房
价格很高啊,什么时候能拆就不知
答:
即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房
特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
准备买
二手房
,有什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...
答:
开发商在建楼房的时候,为了更好的出售,在设计的时候,一般是在底层做一米五左右的地下室,这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是,买一楼的业主给赠送地下室。二、安全 除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的...
在我家要买个
二手房
,房子是经济适用房,房产证上写的是土地划拨,中介说...
答:
这类房产一般五年后交易,再交易的时候
需要
缴纳土地出让金,土地增值税等相关费用(这两笔费用比较高,加上后房价几本能与市价持平),还需要做土地分割,这样的话就能过户了(过户费用产生了)。这中房子办理比较麻烦,且费用很高,建议别为了图便宜选择购买。还有,不是说
买了
就变成商品房了,关键看谁去...
昆明荣成
二手房
交易出现纠纷,中介推脱责任,怎么办?
答:
而且要是我的话,搬
新房子
重新自己买新东西用,感觉心情都要好些,旧的留给人家对大家都好。我的性格以其花时间精力去拆旧东西,还得出搬运费,到新地方还得出钱找人安装,不如直接
买新的
,人家负责上门安装好。出现这样的问题大家都有责任,以后多注意合同细节就是了 ...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜