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出租房哪些由房东维修

出租房漏水房东赔还是租户赔答：法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...

房屋出租后的维修需要房东来负责吗答：3、对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。房东的义务有哪些1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、...

租房家电坏了由谁维修答：5、需要明确装修的归属。6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。租房者注意事项有哪些？1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站都有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，上网出租的房东一般素质还可以...

租房物品正常损坏是算谁的答：因为根据相关的法律规定，出租方应当承担租赁物的维修义务并保证在房屋租赁期间的正常使用，因此物品损坏通常由房东维修，但前提是双方的租赁合同中没有约定谁维修，但租客故意破坏的除外。一、房东对租客有哪些义务1、房客"身份"要看清。通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。2、不良...

出租房的东西坏了,是房东负责修还是自己答：出租房的东西坏了，房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。二、其它电器...

租房房子里家电坏了房东应该负责维修吗答：如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由...

第一次出租房子需要注意点什么答：在初次出租房子时，需谨慎处理各项事宜，确保双方权益。首先，合同中应明确费用承担主体。通常情况下，网费、电费、宽带费、水费等生活费用，由租客负责缴纳，房东则负责房屋维修、基础设施等维护费用。若租金内已包含部分费用，应在合同中注明，以免产生后续纠纷。其次，出租房时不得进行二次转租。若租客需...

出租的房屋内马桶坏了,应由哪一方维修答：那么租房马桶坏了自己修还是找房东租房时要注意什么事情租房马桶坏了自己修还是找房东出租房的东西坏了，房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或...

租房洗衣机维修费谁出钱答：在租房过程中，洗衣机是一个必不可少的家电设备。然而，如果洗衣机出现故障或需要维修，租房者和房东之间可能会产生争议，谁应该承担维修费用的问题。根据法律规定，租房洗衣机维修费用应由房东承担。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，房东应当保证出租住房符合正常使用的需要，并且对租赁住房的...

房东需要为租客哪些东西负责答：例如，安装的热水器是否符合规范，电线是否短路等；3、不良案件应注意出租房屋的治安状况。房东还应履行职责，确保出租房屋的门窗安全正常使用，并注意盗窃等不良案件的发生；4、负责出租房屋的维修。租赁双方约定的，按照约定办理；但是，如果出租房屋的租赁合同中没有约定房屋的维修，一般由房东承担维修责任，...

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