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农村房过不了户怎么买
我买了十多年的村镇
房产
,因房产证问题,现在
过不了户
,可以要求赔偿退款吗...
答:
不可以。其实你当初
买房
就应该考虑相关的问题,在不了解相关情况买下来,这是自己决策的失误,应自己负责。
农村房屋如何
办理过户手续
答:
1、我国不动产实行登记制度,
房产
证上是谁的名字,
房子
的所有权就属于谁。2、如果要办理房产过户手续,可持相关资料到当地不动产登记机构办理更名登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定,申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书...
农村
以前买的老
房子
,没有过户,现在说过户条件不符,
怎么
办?
答:
需要原房主取得住房产权,有住房的
房产
证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《
房屋
登记办法》...
过不了户的房子
能买吗
答:
买了房子不
落户可以吗买了房子不落户可以吗现在很多城市取消了买房落户的政策,但是实际上,
买房子不
一定要落户,不落户也是可以的。1、实际上,房子和户口是没有必然的的,只要
房产
证上的名字已经更改为自己
的房子
,然后只要手续办理齐全就没有问题。2、如果当地有买房落户的政策,也没有强制说一定要进行...
城里人想在
农村买
宅基地房可以吗?需要注意什么问题呢?
答:
作为城里人,想到农村去居住,享受农村的生活环境,那完全可以到村里租赁一套住房。只要你和房东约定好了,那么完全可以长期租赁,完全可以根据自己的意愿进行装修和改造,这样的房子,住起来同样舒适。第三种方法,找亲朋好友代买
农村住房
。如果是手头有钱,非要在农村买房的话,那可以委托一位信得过的...
欠帐用房子还帐
房子不
是他的名字因为我买的是
农村房过不了户
行吗
答:
房产
没有被法院查封、冻结。只要没有以上两种情况,就可以正常过户,没有任何人有权能限制。如果你过户时有人向法院申请查封你的房产,那就
过不
成了。所以过户一定要快。遇到他人欠债不还的事情,保留好证据如欠款欠条等,经再三催讨都无效的情况下,应该在诉讼时效内向法院起诉处理。被告人的房产或其他...
农村
宅基地缺权了但是没有
房产
证
怎么
办里转让过户手续
答:
土地证可以保证一户一宅,清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的过户需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料,如果没有准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。二、
农村
宅基地土地使用证丢失怎么办丢失了农村宅基地土地使用证,可以去
房屋
管理部门申请补办。1、土地权利...
买
农村的房子过不了户
能要回吗
答:
就你说的情况,如果当时双方的合同约定不 违反法律规定 ,很难要回。第一,合同有很多种形式,即使 没有书面合同 ,口头合同也是合同的一种法定形式,而且
房屋
已实际交付。第二,
农村
的房屋可以在本村村民之间转让。第三,如果当时存在法定撤销条件,如显失公平、胁迫等,也已
过了
法定撤销时间。
本村买本村的
房屋
及宅基地能过户吗?
怎么
过户?
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
买了土地集体所有的安置房,
过不了户
,现在涨价了房主想要回去我该
怎么
办...
答:
你买了土地集体所有的安置房,因为
房子过不了户
,现在房子涨价了,房主想要回去,那么你可以拒绝,只要你们签订了合同,那么按照合同,房子归你所有,那么房主没有权利要回卖出去的房子。签订合同,是这样的情况。依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响...
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