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农村房子没有确权但是有协议
农村
旧
房子没有确权
怎么办
答:
2. 找到相关证明文件,与邻居协商。有些旧
房子
虽然
没有确权
,
但是有
相关证明文件。如果该
房产
有共同的邻居,可以与邻居协调,建立私人共同
协议
,确认房产的归属和所有权。3. 找专业代理机构进行确权注册。现在一些专业的地产中介机构或者公司,可以帮助申请者找到资金支持,进行土地以及建筑物管理,在一定程度...
农村
宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理
确权
吗?
答:
要想搞清楚怎么处理,我们首先需要了解到,什么样的宅基地,是未能确权的。一般来说有四种宅基地是
没有确权
的,第一种是占据了耕地,并且违反了生态红线的
房子
,或者其他不符合规划,通过违法行为建设的房子;另一种比较常见的是属于多年无人光顾,打理的危房。其次,针对一户多宅,以及城市户口居民在
农
...
买卖的
农村房屋
未过户,如何
确权
?如何过户?
答:
在农村有
不
少房屋买卖的情况,但以前在农村大家都
没有
办房产证的习惯,房屋买卖也只是签个
协议
,并没有办理过户手续。近几年,全国各地都在陆续开展土地
确权
工作,宅基地确权工作也在有条不紊地进行。有朋友问,买卖的
农村房屋
未过户,如何确权?如何过户?1、先看农村房屋买卖是否有效?从1999年起,...
农村
宅基地有证
但没
盖
房子
能
确权
吗
答:
对于
没有
修建
房屋
的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以
确权
。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形
不
予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3.非本集体经济组织成员或城镇居民在...
08年在本村盖的
房屋
,
没有房产
证,现在要拆迁了,能给回迁房吗?
答:
后在
农村不
动产统一登记中,能
确权
登记的也办理了
房产
证。这几次都无法办理的,都是严重违建,根本无法办理,今年下半年又在对这一类严重违建做清理工作,办证仍不可能,且被拆除的可能性极大)。笔者当地的农村拆迁中,对农村主体
房屋
是违建的,都
没有
列入回迁房或住房安置的范畴,采取的是强制拆除或由...
在
农村
买了
房子
什么证都
没有
,该如何证明这个房子是我的?
答:
现在
农村
的
房子
都需要办理
房产
证了,所以你可以在买卖过后到相关部门去进行办证,以此来证明这个房子属于你。
农村
宅基地“有地有
房但没
证”,遇征收能获得补偿吗?
答:
但是我们知道,未经许可的住宅
不
一定是非法建筑。与国有土地征收住房问题不同,
农村
征收土地不仅要考虑征收住房的补偿,还要考虑房地征收的内容。其赔偿标准显然要综合考虑“房间”和“土地”的价值。这并不意味着拥有很久的
房屋
,也可能因为历史遗产问题
没有
作证,但没有资格使用房屋。要分阶段查看具体情况...
关于
农村
宅基地
没有
过户,现在想反悔
答:
抵押。对宅基地附着物(房屋)可以买卖,
但没有
房产证,只有按民间交易的形式(合约)如于到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,
不
按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看你们买卖合约签订的内容,国家法律对
农村房屋
买卖不保护。农村房屋买卖局限于本村村民之间。望采纳!
农村房子确权
是个坑怎么回事
答:
农村房子确权
是个坑之所以有的人会说宅基地确权就是个坑,是因为,宅基地确权后,流转范围小,只有使用权,一户一宅,
不
得超占。1、流转范围小不同于农用地,宅基地流转范围仅局限于本集体经济组织内部。2、只有使用权宅基地所有权归集体经济组织,农户只享有使用权,
没有
继承权。3、一户一宅,不得...
农村房屋
宅基地房产证
没有
办理,对于以后房屋归属会有什么影响?
答:
这个对于以后
房屋
归属会有特别大的影响,到时候根本就不知道这个产权到底是谁的,也会存在一定的问题。
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