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农村房产过户最新政策
农村
二手
房过户
怎么交税
答:
二、二手
房过户
费用根据2015年3月30日财政部
最新
规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90...
农村房产
继承
最新政策
答:
三、办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承...
房产
转让契税有哪些调整?交房费用二手房有什么要注意的?
答:
二、一线城市没缘一部分政策优惠 但是
最新政策
里还专门给出了二套房契税特惠及其营业税特惠,暂不太适合一线城市四地。这就意味着北京若想享有此次新政策,要符合初次购置产业而且
房屋
总面积超过144平方米标准。2月2日,央行发文称,在没有执行“限购政策”措施大城市,
农村
居民初次购买普通住宅的商业住房...
农村
宅基地
房产
证怎么办,办理流程是什么?
答:
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理
农村房产
证的...
农村
买卖
房产
未
过户
如何处理
答:
法律分析:如果当事人不是本村民集体组织的人,在现行的法律和
政策
下,
房产
买卖协议一般没有法律效力。买受人需要把
农村
的房产退还出卖人,让出卖人返还购房款 。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以...
买卖
农村
折迁安置房如何办理
房产
证
过户
手续
答:
这类
房子
买了以后,到办
房产
证的时候,还得办原房主的名字。如果一定要买的话,定好协议,钱不能付足,得留越多越好的尾款,等房产证
过户
以后再付,也是可以买的。
城里
房产
证影不影响
农村房屋过户
?
答:
不会影响
农村房屋过户
的,成立房产和农村房屋是不一样的系统,所以并不会影响农村房屋过户。
买卖
农村
折迁安置房如何办理
房产
证
过户
手续
答:
1 买这样的
房子
,你首先要有心理准备。因为根据我国的城市
房地产
管理法规定,每经过确权的
房屋
禁止买卖。你现在要买的房子的
房产
证还没办下来就属于产权没经过确权。因此,你们的买卖行为不受法律保护。2 如果你非常想买这个房子,你可以这样操作:首先查看一下该房屋开发商关于该房售出是否具备商品房交易...
农村房屋
没有土地证,只有房产证,怎样办理
过户
?
答:
农村房屋
土地应该是宅基地使用证应该是只能在本村内流传。现在如果有
新政策
就按新政策执行
农村房产
证
过户
给外村人可以吗
答:
那要看当地
政策
了哇,打电话到当地房管局去问。有些地方
农村
自建房集体土地性质是不能
过户
的。私下里过户的话收钱时候是爽了,没有证的话可能权益不保,有可能会引起不必要的纠纷
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