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农村房产证影响买房吗
农村
有
房产证
的到城市
买房
有
影响吗
答:
通常没有
影响
的,但是按照第二套
房买房
就可以了。主要税收上有影响。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:
房产证
未满5年的交5.5%,产证满五年可以...
农村
住房办理
房产证
后
影响
城市
买房吗
答:
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许
购房
。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接
影响
楼盘的升值。三:社区内部规划...
农村
房子有
房产证
了城里买商品房算是二套
房吗
答:
农村
房屋确权后农民朋友还是可以进城
买房
的。即便了农村的房屋进行了确权,且
房产证
上写的是你的名字,你在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在...
现在
农村
老家的房子要办
房产证
,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女...
答:
当然是写父母的,大半辈子都过去了,什么风浪没有见过,但子女就不一样了,存在婚变或者破产的风险,有可能房子到最后都保不住。
农村
有房子和
房产证
,在再市里
买房子
,算第二套
房吗
?
答:
农村
的房子一般是没有
房产证
的,如果有房产证,不管在哪里再购买房子,均属于第二套房子,不能享受第一套房子的待遇。
在
农村
有
房产证
在再城里
买房
算不算二套房
答:
而自己在
农村
老家的房子,已经被确权了,而且已经有了
房产证
,便担心自己在城里购买的房子,属于第二套房,需要缴纳税费。其实从法律层面上来讲,农民在农村有了房子以后,再到城里
购房
,并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。所以对于那些在农村有了房子的...
在
农村
有二层房带大产权
房产证
再去城里
购房
享受首套房待遇吗?
答:
不能。
农村
自建房有
房产证
,在城市
买房子
就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里
买房
,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。
农村
房屋拆迁后,
房产证
做父母名下好还是自己名下!会有什么
影响
?会影响...
答:
各有利弊。如果现在就写你的名,以后就不用办过户了,以后别人再争也就没法律依据了。至于你说以后再买序,你还可以有理由买,有小孩了,老人不愿与你们住一起了,这都是实际情况。
在
农村
有
房产证
,在城市再买房子需要多交钱吗?
答:
在
农村
有
房产证
在城市
买房子
是不需要多交钱的 虽然不是唯一住房 但现在国家还鼓励农村人口到城市落户
农村
有自建房有
房产证
,在城市
买房
还算第一套
房吗
?
答:
当然算第一套啦,你在
农村
的自建房又不属于商业用房,第一套房指的是商业用房。
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