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农村宅基地所有权期限
农村宅基地
房屋的
所有权
能否根据“分家协议”确定?
答:
即该份《分家协议》中分给两个儿子的房屋面积实为对两个儿子的赠与。但该《分家凭据》签订后,并未办理相关的不动产变更登记手续,或经政府相关部门的备案。也就是说,该房产赠与并未实际履行。2、
农村宅基地
房屋的
所有权
确定原则涉案房屋属于农村宅基地房屋。1992年农村宅基地使用权申报和审核登记时,...
农村宅基地
继承新政策是什么?
答:
依据法律要求,
宅基地
的
所有权
和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。也就是说,宅基地的继承问题,实际上说的是宅基地的使用权的继承。就算继承,也只是继承宅基地上的房屋,而不是宅基地。?一、子女和父母已经分户,子女无法继承 在
农村
,一般孩子和父母一分户就意味着变成了...
城市户口子女可继承父母
农村
的
宅基地
和房屋吗?
村里
是否有权收回?
答:
其实了解了
农村
房产的基本属性,大家就可以很明确的了解怎么去继承父母的房产。在农村盖房子,
村里
一般会给出一块
宅基地
,这个宅基地的
所有权
归村集体,但是宅基地的使用权归在上面建房子的农民,而宅基地的使用权限,跟随着房屋的使用
年限
而不断地延长,甚至会出现无限期的可能性。但对于宅基地上的房屋...
农村宅基地所有权
答:
法律主观:
农村宅基地
的
所有权
属于所在村的村集体所有。根据《 土地管理法 》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
农村宅基地
荒废多久会被收回,荒废多年的宅基地确认权,本村的宅基地私人...
答:
宅基地
是
农村
家庭用作住
宅基地
而占有的土地。而根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”,以及国土资源部发布的《确定土地
所有权
和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报...
农村
房继承需要什么条件?
答:
农村的房子实行“地随房走”,这里的“地”特指该房屋下的“宅基地”,也就是说在你拥有了该房屋产权的同时,也拥有了房屋下宅基地的使用权。这就是“地随房走”,这一点,我们必须要搞清楚。之所以有这个规定,说白了就是因为
农村宅基地
的特殊性。说宅基地特殊,是因为宅基地的
所有权
不属于村民...
农村宅基地
能自由买卖吗吗?可以卖给什么人?
答:
宅基地是村集体分派给本集体户组员,用以修建住宅的用处。
宅基地所有权
归集体,宅基地所有权归村民户,宅基地房所有权归村民户。留意之上三个“权”。可以卖的,只有是售卖一方有所有权的物品——宅基地,卖不上;宅基地所有权,卖不上;可以卖的,只有是宅基地房。只有卖给本集体户组员。由于仅有本...
农村宅基地
后面多少米属于个人的?
答:
一、农村房屋周围多少米有
所有权
1、
农村所有
宅基地等范围的土地都归国家和集体所有,任何单位或者个人对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。2、农村房屋所占用宅基地以外的土地的所有权和使用权归村集体所有,房屋的主人对宅基地外土地有依法使用的权利,但不是严格意义上的使用权!3、
农村宅基地
周围...
云南省关于
农村宅基地
一户多宅如何处理?
答:
第一条 为了加强
农村宅基地
管理,规范农村居民住宅建设,合理、节约集约使用土地,保护农村居民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省土地管理条例》、《昆明市农村住宅建设管理办法》等相关法律、法规、规章,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法所称农村宅基地(以下简称宅基地),是指农村居民经依...
农村宅基地所有权
归谁?
答:
农村宅基地
属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋
所有权
登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设应当使用权证明;申请登记...
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