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农村宅基地三书流转是指什么
2022年
宅基地
新规
答:
3
、实施旧村改造,已经搬到新村居住的原宅基地现在被规划搬迁的村庄有很多,一些村民搬到新建的安置区之后,原则上,老房子和老
宅基地是
要拆除收回的,这种情况也是无法避免,宅基地收回才可以办理安置房的合法手续,避免一户多宅。4、自户口迁出集体起两年没有申请宅基地使用权
流转
的在
农村
地区,宅基地的...
村民小组集体土地
流转
的规定
是什么
答:
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。农村土地
流转是指
将农户承包的土地通过法律形式转让给...
宅基地
怎么过户,需要
什么
手续
答:
农村宅基地
过户的对象必须年满18周岁,不然其过户行为也是无效的。(2)在特殊情况下,农村宅基地可以过户给外村居民,那就是若是本村的孤寡老人养老期间是外村的亲属照顾的,经过村集体组织和老人的同意后,便可以进行过户,其过户行为有效。3、房屋随宅基地一起过户农村房屋是建在宅基地上的,若是该...
拥有
农村宅基地
到底有何价值
答:
换句话说
农村宅基地
上边的房屋属于你的,农村宅基地下列的事物都不属于你的,包含农村宅基地那一个土地资源也不属于你的一、农村宅基地有什么价值1.宅基地可以
流转
。虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖,但可以在一定的条件限制下进行流转。2.宅基地可以换房。所谓“宅基地换房”,
是指
在国家政策框架内...
农村宅基地
可以出卖给外村村民或城镇居民吗?该如何合法建房?
答:
(6)经县政府批准用地后,由县自然资源部门颁发《建设用地批准书》。未经批准,私自在宅基地上建设房屋,其房屋可能就属于违法建筑。故此,村民万不可认为只要村长同意了自己就可以在自家的宅基地范围内随意盖房。一旦面临征收拆迁或宅基地各项改革,麻烦一定会接踵而至。三、
农村宅基地
及其上房屋买卖的法律...
本村
宅基地
用过户吗
答:
根据《民法典》第三百六十五条的规定,转让
宅基地
是否进行登记并不影响转让的效力,这是由于我国
农村
的现实状况及当前政策而有所保留进而作出的规定。现行法严格限制宅基地使用权的
流转
,本村村民占有宅基地上的房屋足以公示其享有宅基地使用权而且我国对宅基地使用权的登记还没有做到全覆盖,如果严格采取...
农村宅基地
的房产证如何办理?
答:
可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。
农村
房屋产权证办理...
农村
房屋
宅基地
可以买卖吗,相关法律规定
是什么
视频时间 01:24
农村
兄弟
宅基地
分家协议书
答:
兄弟三人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,以及村两委、妹妹___见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下: 一、房产分割:原有
宅基地
一处,建房五间。兄弟三人各一间,另外两间归父母所有,用于父母的养老。 二、甲丙哥两个各出资___元给乙方,乙方...
农村宅基地
在
什么
情况下不能批准宅基地报建
答:
农村宅基地
在什么情况下不批准建造? 《土地管理法》第62条规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”该规定表明宅基地使用权所有者在选择出卖、出租住房时不是完全自由的,受到不再批准宅基地的限制。《担保法》第37条规定宅基地不得抵押,明确禁止了宅基地以抵押的方式进行
流转
。这两条规定实质...
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