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农村土地转让协议书合法吗
农村土地
私下买卖是否有效?双方签了
协议
。
答:
农村土地
私下买卖,即使是签了
协议
也是无效的。《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有...
宅基地永久
转让协议
有效吗
答:
如果宅基地使用权人随意转让宅基地的,那么很大可能该
转让合同
无效,因为宅基地转让必须符合法定条件,条件不符合,那么无效。一、
农村
宅基地怎么
转让合法
宅基地的转让要合法,必须满足几个基本条件:第一、每户只能拥有一处宅基地;第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地,将不能再行申请审批宅基地;第三、...
口头
协议转让农村土地
使用权是否有效?什么法律有这样的规定
答:
你好:2003年3月1日《
农村土地
承包法》正式施行以前,《宪法》和《土地管理法》对农村土地是严格控制转让的,你说的这幅土地应该在2003年3月1日以前转让的,因此此
转让协议
及行为因违法而无效。2003年3月1日《农村土地承包法》正式施行以后,依以下条款执行:第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包...
农村土地
永久性
转让
,签了
合同
后受法律保护吗?
答:
一、
转让合同
的形式 国有
土地
使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用...
农村土地转让协议书
怎么写才
合法
答:
农村土地转让合同
的写法为: 1.首先要写明标题;2.其次写出转让方的受让方的姓名的个人基本信息;3.然后写明转让的标的、期限以及转让费的数额、支付方式和时间;4.还要写明转让的特别约定和违约责任,有条件的还可以写上争议条款、生效条件等;承包经营权转让和使用的特别约定:1、甲方
转让土地
承包经营...
农村土地转让协议书
怎么写才
合法
答:
农村土地转让合同
的写法为:1.首先要写明标题;2.其次写出转让方的受让方的姓名的个人基本信息;3.然后写明转让的标的、期限以及转让费的数额、支付方式和时间;4.还要写明转让的特别约定和违约责任,有条件的还可以写上争议条款、生效条件等;5.最后双方签字,并注明详细的日期。根据《中华人民共和国...
农村土地
互换
合法吗
答:
承包地互换在农村普遍存在,是一种小规模的土地承包经营权流转方式。采取互换等方式流转的,应当报发包方备案。这一规定的立法目的在于让发包方及时了解土地承包经营权的变动情况。作为一种行政管理手段,备案的性质仅为公示,并不影响当事人的权利义务,不是
合同
的生效要件。 当前我国
农村土地
互换备案制...
农户私下
转让
自留地使用权
合法吗
?
答:
农户私下
转让
自留地 承包经营权不
合法
。所谓农户自留地,是农业合作化和集体化时期的产物,是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块
土地
。农户经营自留地是一项家庭副业,是集体经济的必要补充,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃
农村
经济...
农村土地
买卖
协议书
怎么写才
合法
答:
一、
农村土地
买卖
协议书
怎么写才
合法土地
买卖协议书怎么写才合法?甲方乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地转让
事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于___,土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途...
永久性
土地转让合同
私人签有效吗
答:
法律分析:
农村土地
私下买卖
协议
无效,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是有效的...
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