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写字楼购置税怎么算
在建
写字楼
完工后,
如何
记账,税务如何处理,都要注意哪些
税
??
答:
1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆
购置税
10%;7、房产税;8、车船使用税;9、企业所得税等。链接为:http://zhidao.baidu.com/question/184035063.html ...
请问大神租
写字楼税费怎么算
答:
通常情况下,营业
税
5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%...
创业者必知:新成立公司要交哪些税
答:
您好,新办公司需要缴纳的
税
包括: 一、房屋租赁税:公司注册完毕,税务局会通知企业去缴纳房屋租赁税,这个税种源于房东出租房屋有所得,需要缴纳房屋租赁税。如果
办公室
房东是个人,税率是年租金*5%;如果房东是单位(公司),税率是17.65%。 二、注册资本印花税:税率是注册资本的万分之五。 三、增值税:一般纳税人税率是...
写字楼
房产
税如何
征收
答:
法律主观:商业用房的房产
税
由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。法律客观:国务院关于深化城镇住房制度改革的决定
一百平方的房子要办房产证要多少钱
答:
办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积
计算的
。如70平以下,
购置税
为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺
写字楼
酒店式公寓)税率为4%。另有维护基金3%,测量费、过户费……等。
公司出售
办公楼如何
缴纳税费
答:
土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目,其增值额乘以适用税率
计算税
款。或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率,按转让收入乘以核定征收率确定。二、出售
办公楼
缴纳的税费:1、公司出售...
写字楼
出租
如何
计税
答:
(2)按照营业
税税
额
计算
缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。(3)按照营业税...
写字楼
过户费
怎么算
答:
过户费用比较高。大致为:营业
税
5.8%,按照是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%,交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。...
购车贷款
计算
器汽车之家
答:
房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。房产抵押贷款,最高可贷评估价的70%-80%。某些银行抵押贷款率高达120%,最高可贷评估价的1.2倍。商品住宅的抵押率最高可达70%;
写字楼
和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%;最长...
有电费增值
税
专用发票和银行存款,
怎么
做会计分录?
答:
该科目贷方登记应交纳的各种税费等,借方登记实际交纳的税费;期末余额一般在贷方,反映企业尚未交纳的税费,期末余额如在借方,反映企业多交或尚未抵扣的税费。本科目按应交税费项目设置明细科目进行明细核算。电费专用发票进项
税
抵扣会计分录
怎么
做?对于企业租入的
写字楼
,一般都是由物业代扣代缴电费,对于...
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