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写字楼开发建设与销售
甲级
写字楼和
乙级写字楼有何区别?
答:
“甲级
写字楼
”是一种通行叫法,是外资发展商
开发
涉外写字楼过程中,逐步引进并流行起来的词汇,将写字楼按照其综合质素不同,可以划分为甲、乙、丙等几个等级,就中国的
办公楼
市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。
开发
商是做什么的
答:
开发
商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市
建设
的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发...
写字楼与
商品房区别,要征房产税吗
答:
1、这个问题是错误的,因为
写字楼
也是商品房的一种。商品房:是指开发商
开发建设
的供
销售
的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。写字楼:原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼,就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上...
恒大与万达的区别
答:
两者区别如下:万达集团主要从事商业地产行业,并已逐步转型为文化产业公司,涉及电影、体育和旅游等领域。它的主要策略是通过拿地盖商场,配套
建设
商铺、
写字楼
和公寓等,并在完成后出售以回笼资金。恒大集团是一家以房地产开发为主的公司,主要涉及住宅和商业地产的
开发和销售
。它的策略是通过高周转的资金...
太谷华辰房地产
开发
楼盘有哪些
视频时间 09:00
房地产
销售
基础知识!
答:
按功能用途分:居住用房(小区、高档住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(
写字楼
)、行政用房(军事、学校等单位用房)。 按建筑结构分:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他结构。 按所有权归属分:公房(直管公房和自管公房等)和私房。 土地分类 按
开发
利用程度分:生地和熟...
什么是房地产
开发
商?是什么样的结构?具体做什么?——请懂者用通俗易懂...
答:
我国《城市房地产管理法》第2条对房地产
开发
下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础
建设
,房屋建设的行为。房地产开发项目有住宅、别墅、商铺、
写字楼
等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为目的进行立项,但在设计以及建设阶段将其建设成为可作为写字楼出售的一...
写字楼
商业贷款的利率
答:
写字楼
贷款50万利息是多少 写字楼贷款50万利息是3.5万元。写字楼是指用于办公的建筑物,多指配备现代化设施的商用
办公楼
。商业住房贷款利率是多少?自2015年10月24日至今,央行基准利率没有改变过,具体如下:1、商业房贷基准利率。(1)贷款一年以内,利率为4.35%。(2)贷款一至五年,利率为4.75%...
金融街控股
开发
的项目有哪些?
答:
项目为甲级
写字楼
,于2007年6月开工,已于2008年12月15日顺利交付中国光大银行股份有限公司,项目于2008年结转。项目预计总投资10.8亿元,项目带来
销售
收入23亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润5.59亿元,给公司带来净利润5.59亿元。 2、金融街A5地块(100%权益) 项目由金融街(北京)置业有限公司负责
开发
,公司享有100%...
房产企业预缴营业税及土地增值税在税前如何扣除
答:
不动产建成专案或不动产在建专案―不动产购置或受让原价,可按销售不动产税目征收营业税 (二),企业所得税 ――基本规定 应纳企业所得税=计税利润×税率(33%) 1,应税收入的确认: (1),收入的确认与营业税销售收入相同. (2),关于开发产品预售收入确认问题.房地产开发企业采取预售方式
销售开发
产品的,其当期取得的...
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