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写字楼公摊面积算租金吗
高层住宅
公摊面积
一般是多少
答:
高层住宅
公摊面积
一般是14-24%,因为高层住宅会有多部电梯,再加上电梯高度的不同电梯以及电梯前厅所占用的空间不同,所以公摊面积也会有着较大的区别,而且从消防安全的角度出发,高层住宅一般需要配备双个安全通道,楼梯也会占用大量的空间,还有一些管道、强电井、弱电井等公用设施,都会使高层住宅的...
房屋
公摊面积
怎么算
答:
房屋
公摊面积的计算
公式特别简单,即公摊系数乘以自己房间的面积数。只需要知道公摊系数,就可以算出房屋的公摊面积,公摊系数等于各户总的公摊面积之和除以各户套内建筑面积之和,总的公摊面积等于各户总的建筑面积减去各户总的套内面积。通常普通的多层住宅楼没有地下设备用房,也没有底层商铺及底层架空...
房屋
公摊面积
包括哪些内容
答:
房屋
公摊面积
指的是共有建筑面积,一般来说公摊面积主要包括有电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、垃圾道、变电室、设备间等等,总而言之就是为小区住户服务的公共部分,都在公摊面积的范围之内,但是用做人防工程的地下室或者是开发商用于自用的房屋是不在公摊范围之内的,现在绝大多数的房屋都存在有公摊...
为什么高层
公摊面积
大
答:
高层
公摊面积
大,主要是因为楼层越高,电梯的配备也就越多,尤其是对于高层住宅的用户来说,电梯属于出入的必备工具,会占用较多的公共区域,而且许多高档小区要求配备三部以上的电梯,所以公摊面积也会相应的增加,此外公摊面积除了包括小区绿化,道路以及门厅等多处公共用地之外,小区所使用到的墙体厚度也会...
电梯房
公摊面积
国家标准
答:
电梯房
公摊面积
国家标准是6层及6层以下的,公摊面积普遍在8%至12%之间,7层至12层的,公摊面积在10%至15%左右。通常住宅类的商品房公摊面积在10%至25%左右,多层住宅的公摊面积大概在10%至15%左右,高层住宅公摊面积生物合理的水平一般在20%以内,30层以上的住宅因为电梯公摊会有所增加,一般是...
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