55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼与住宅楼的区别
物业管理中,
写字楼与住宅
小区,哪个更有前途?
答:
住宅
物业和商场物业、
写字楼
物业的不同之处有:1)服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的所有权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2)服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和...
写字楼和
公寓
的区别
是什么?
答:
谈到
写字楼
,都有明显的摩天
大楼的
情结。像一些高大的写字楼,都可以成为一个地方的标志建筑,如,美国的世贸大楼,南京的紫峰大厦,厦门的双子塔等。5、规模 公寓住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层
住宅和
高层住宅,高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式...
写字楼和
公寓有什么
区别
答:
3、软件服务:公寓属于精装修交房标准,拎包即可入住;
写字楼的
服务一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上;4、建筑文化:公寓一般没有什么建筑文化上的需要;写字楼,都有明显的摩天
大楼的
情结;5、规模:公寓
住宅
的类型分为很多种;写字楼的周围行业非常广泛。一、...
写字楼
拆迁补偿
和住宅
用房的补偿有什么不同
答:
写字楼拆迁补偿
和住宅
用房的补偿
区别
:一、性质不一样 住宅用房属于居住用房;写字楼属于商业用房。二、产权不一样 普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。三、补偿金额不一样
写字楼的
补偿肯定比普通的住宅的高。
写字楼和
公寓
的区别
答:
产权、用途不同。1、产权
写字楼
有40年产权,公寓50年产权。2、用途写字楼只能用来商务办公,不具备居住的要求。是为了办公而建造的,功能偏向于商业化,具有一定的档次,是成熟房产。公寓既可以用来商务办公也可以用来居住,和配套
住宅
有一定
的区别
,有商业气息。资金成本低,节省了成本支出。
为什么
写字楼
价格 低于
住宅
答:
市场对于
写字楼的
认知相对来说还是比较少。5、市场原因
住宅
和写字楼其实是两个市场,两套逻辑。写字楼是根据收益,就是租金回报率来反推它的价值;而住宅不是,是根据它买来卖去,交易的差价,涨了多少,来计算投资回报率的。
区别
在于,写字楼只租不卖,没流动性,而住宅是很好交易的。
公寓
和写字楼的区别
是什么?
答:
小型写字楼由于主要用于办公,所以一般只有水电和厕所。3、软件服务不同 公寓属于精装修交房标准,拎包即可入住;配套设施完善;在管理上主要由物业管理,维护公寓水、电、卫生和设施安全就可以了。
写字楼的
服务一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。如,一些新型写字楼...
商住两用房
和写字楼的区别
答:
1、功能不同:
写字楼
是不能用于住人的。但是商住两用房即可以居住也可以商用。2、含义不同:写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。商住两用房是指该
楼的
使用性质为商、住,商住两用房一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。租赁
办公
...
请问
住宅
物业管理与商务
写字楼的
物业管理
的区别
在哪
答:
第一:客户群体不同:
住宅
物业的客户群体是全体业主;商务
写字楼的
物业管理的客户群体是办公或商业的客户群体。第二:客户群体范围不同:住宅物业管理的客户范围主要限于住宅小区内的业主;商务写字楼的物业管理的客户群体除本商务写字楼的业主、租户,还有更多外来客户群体。第三:管理内容不同 主要
区别
在于...
写字楼与
公寓有什么
区别
答:
后者在
住宅
的基础上,加入了一些办公功能,算是一类比较不成熟的市场房产。\r\n写字楼在各方面都是具有相应档次,能给不同公司企业提供完善的功能性办公场所,因此算是市场里的成熟房产。另外很多
写字楼的
物业都会对
大楼的
开关门以及电源进行严格的规定,并且内部硬件设施齐全,有着星级酒店的水准。\r\n...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜