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关于违约的法律条款
租房签了五年只租一年
答:
法律
分析:这种情况属于违约,按租房合同
关于违约
责任得
条款
追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。即使在合同中没有约定违约金,但是约定了租期为五年。如果贸然提前走,是构成
违约的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同...
因征信问题而不能贷款买房,算
违约
吗?
答:
一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批,导致购房合同不能正常履行,属买方违约,应根据购房合同相关
违约条款
承担违约责任。二、相关
法律
依据 1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
下面( )情形下用人单位可以约定由劳动者承担的
违约
金?a用人单位为劳动...
答:
也就是说,违反《劳动合同法》第二十五条的规定与劳动者约定的
违约条款
应被确认为无效条款。还有其他相关问题,欢迎来进行
法律
咨询。法律客观:《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定...
合同责任和
违约
责任的区别
答:
违约
金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或
法律
的规定,支付给另一方一定数量的货币。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金
条款
,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。另外,...
[急]
关于
合同
违约的
问题。赔偿问题
答:
从你的说法来看,对方似乎没有过错,是你们想单方违约。因此,你们当让要承担违约责任。至于责任的大小,就要看对方的损失程度,这一点对方负有举证的责任。3、
关于
定金问题。定金
条款
是实践条款,对方因为没有实际支付定金,那么定金条款就不发生
法律
效力。你们
违约的
,不用双倍返还对方定金。况且,30%...
签订三方协议之后
违约
了后果有哪些?
答:
具体需要看协议的内容:1. 如果在协议有签订
违约条款的
,则按照协议的违约条款承担相应的违约责任和后果。2. 如果在协议没有违约条款的,则按照合同法
关于违约条款
的规定承担相应的违约责任。
合同无效
违约条款
是否有效呢
答:
实践中也有很多人认为,
违约条款
可以独立于合同整体效力而有效的,他们的依据主要有两个:根据
法律
规定,“合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的
有关
解决争议方法
的条款
的效力。”他们认为违约条款属于解决争议方法的条款,应当有效。那么,哪些是解决争议方法的条款呢,应当是:选择法院或仲裁...
医院合同
违约
金一般多少
答:
如果合同中没有规定
违约
金
的条款
,
法律
也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。医...
合同中不可抗力
条款
有哪些
答:
不可抗力
条款
是一种免责条款,即免除由于不可抗力事件而
违约的
一方的 违约责任 。合同中约定的不可抗力条款一般应规定的内容有: 1、不可抗力事件发生后通知对方的期限; 2、不可抗力事件
的法律
后果; 《 民法典 》第五百零二条6868依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另...
物业费有
违约
金合法吗
答:
物业合同
违约
金
法律
规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金
条款
。物业管理纠纷处理方式有:1、物业公司可以先和业主进行协商,
关于
纠纷解决协商出处理方式;2、协商不成的可以请基层组织进行调解;3、协商或调解不成的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉;4、如果物业服务合同中有...
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