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关于工程承包的法律
建筑
工程
包给了资质低的
施工
单位,甲方会承担什么责任?
答:
1、发包人将工程发包给不具有相应资质的
施工
单位,
有关
主管部门可以责令改正,并处以罚款;2、因发包人将工程发包给不具有相应资质的施工单位,违反了
法律
的强制性规定,合同无效。相关法律参考依据--《建筑法》:第六十六条 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽
工程的
...
建筑
工程
中
承包
商的义务是什么?
法律
依据是什么
答:
包括业主在内的任何其他人都不能直接向
承包
商下达有关上述方面的指示。承包商应当,而且有权拒绝接受监理工程师以外的任何方面
关于工程
任何事项的指示。7、遵守国家、地区成文的法令、
法规
的义务。承包商在与
工程有关的
一切活动中均应遵守下列规定:、承包商在进行
工程的
施工、竣工及修补其任何缺陷...
关于
建设
工程
合同
承包
人工程价款优先受偿权
答:
法律
客观:
承包
人优先受偿权规定于《合同法》286条,内容为“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设
工程的
性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价...
违法分包
的法律
法规
答:
【
法律
依据】《建设
工程
质量管理条例》第七十八条本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个
承包
单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又...
实际
承包
人需要承担的责任
答:
(八)
工程
保修责任。在合同规定的保修期内,对属于
承包
方责任的工程质量问题,负责无偿修理。(九)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
法律
依据:《中华人民共和国...
承包
建筑
工程
要交押金吗?
答:
有资质的建筑公司才能去
承包
一些建筑
工程
,在承包建筑工程之前,一般开发商都会要求承包商缴纳一定数额的押金,那么在
法律
上规定了承包建筑工程要交押金吗?一、承包建筑工程不一定要交押金是否交押金,国家法律、
法规
没有硬性要求,只有建设性意见,就看你与发包方的签定劳务合同时,双方的平等自愿地协商。押...
劳务外包
的法律
依据
答:
承包
单位有前款规定的违法行为的,对因转包
工程
或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。二、劳务派遣与劳务外包的区别 1、适用
的法律
不同。劳务派遣适用劳动合同法,劳务外包适用合同法。 2、劳务承包单位可以是个人,也可以是法人或其他实体。(...
民法典
关于
违法分包的规定
答:
法律主观:一、民法典对总包与分包的规定《中华人民共和国民法典》第七百九十条:建设工程的招标投标活动,应当依照
有关法律的
规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、
施工承包
合同。发包人不得将应当由一个...
工程
建筑纠纷常见
的法律
问题有哪些?
答:
建筑工程纠纷常见
法律
问题有哪些 一、建设
工程施工
合同 效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工 合同的效力 如何认定? 发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与
承包
人签订的建设工程施工 合同无效 。但在 一审 法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,...
转包
的法律
规定
答:
法律
客观:《建筑法》第六十七条 承包单位将
承包的工程
转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包...
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