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公摊面积一楼和三楼有区别吗
...我家这个单元是
一楼
梯一户的,请问
公摊面积
平分合理吗? 以_百度...
答:
第十条 公用建筑面积分摊系数计算 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。摘自——《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》可见是按整幢分摊的。拆迁重新测绘,应该有地方的文件,一般是按房产证
面积的
。
公摊
率和公摊系数
区别
是什么公摊比例多少才合适
答:
4、别墅独栋别墅的修建一般都还包括地下室,是
三层楼
左右的豪华住宅,所以通常都会自带一个车库。一般来说独立的别墅是没有
公摊面积的
,只有一些联体的别墅有少数
的公摊面积
。所以一般别墅的公摊率较低在1%8%之间。关于公摊率和公摊系数
区别
是什么?公摊比例多少才合适的相关内容就给大家介绍到这里了,...
一共18层
的
双电梯楼房
公摊
最多百分之几?有规定吗?
答:
您好,计算公式:建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 按照提问中数据计算,公摊面积是16.03 望采纳
小高层和洋房有什么
区别
答:
1
、层数不同洋房层数多以4层为主,也有一些为6层,但一般不会超过6层。小高层多在12层或12层以上。2、
公摊面积不同
洋房因为属于独栋的,居住的人数比较少,因此公摊面积比较小。小高层属于住宅小区,公区面积比较多,因此购房者
的公摊面积
也会比较大,不过公摊面积根据小区的面积来,小区面积大的,...
高层
公摊
多少属于正常范围?
答:
公摊面积的
计算参考:
1
、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、外墙墙体同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的...
一梯一户房子好不好
答:
3、电梯占用 一层楼只有一家人,还提高了个人的电梯占有率,能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。三、一梯一户的缺点1、
公摊面积 一
梯一户的房子公摊面积比较大,电梯也只是公摊面积的一部分,买房时,房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积,这都是会直接...
高层商住楼房
公摊面积和
高层楼房公摊有什么
区别
答:
没什么
区别
。商铺有商铺
的公摊
,住宅有住宅的公摊,互不牵扯
开发商和物业一起把小区
公摊面积
盖房后出售合法吗?
答:
如果已经有业主委员会了而没有经过业委会的准许那一定是不合法的。如果还没有业委会而出售了
公摊面积
那么一切的收入归业主所有。
九层洋房
三楼
容易反水吗?洋房和高层
区别
有哪些?
答:
花园洋房 的容积率一般约为
1
.2到1.5,市场上 在售 的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于 排屋 的 建筑密度 ,而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低,所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住能享有绿色的生活环境,在景观资源上也较高层有。3、洋房和高层
区别
公摊面积
不...
电梯
公摊面积3楼和
13楼一样吗
答:
这个问题没有统一的标准和规定!目前都是一样的收取费用,细心的物业会把电梯运行的电费按照楼层高低依次收取
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